Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Katowice, Ligota, Stara Kłodnicka - 35,0m²

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m², położone na 2. piętrze w budynku po termomodernizacji. Nieruchomość wyróżnia się podwyższonym standardem wykończenia, bardzo niskim czynszem oraz spokojną, zieloną okolicą.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w cichej i zielonej części Ligoty, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją.

W pobliżu znajdują się:
- przystanki komunikacji miejskiej
- dworzec PKP Ligota
- sklepy i punkty usługowe
- centrum handlowe Libero (ok. 1 km)

Okolica oferuje dużo zieleni oraz brak problemów z parkowaniem, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w bloku po termomodernizacji, co przekłada się na niższe koszty utrzymania oraz lepszą efektywność energetyczną.

Budynek jest zadbany, a otoczenie spokojne i kameralne.

MIESZKANIE

Lokal o powierzchni 35 m² składa się z:
- dużego pokoju dziennego
- oddzielnej, niewielkiej sypialni
- jasnej, osobnej kuchni
- przedpokoju
- łazienki z WC

Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie zostało wykończone w podwyższonym standardzie:
- drewniane meble kuchenne
- podłogi: trawertyn, marmur, deska barlinecka, nowa wykładzina w sypialni
- mieszkanie po generalnym remoncie - świeżo położone gładzie i malowanie
- odnowiona drewniana stolarka

Na wyposażeniu pozostają:
- piekarnik
- płyta gazowa
- lodówka
- pralka (1 rok)
- piec gazowy dwufunkcyjny (wymieniony 3 lata temu)

Dwa pokoje są nieumeblowane, co daje pełną swobodę aranżacji. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów.

FINANSE
Cena sprzedaży: 329 000 PLN - w cenie piwnica.

Dodatkowe informacje:
Czynsz administracyjny ok. 250 zł
brak dodatkowych obowiązkowych opłat poza standardowymi kosztami eksploatacyjnymi
   

                   
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. 
                       
               
                   
       

A functional 2-room apartment with a total area of 35 m², located on the 2nd floor of a building after thermal insulation. The property stands out thanks to its high-standard finishes, very low monthly maintenance costs, and a quiet, green surroundings.

LOCATION

The apartment is situated in a peaceful and green part of Ligota, away from the city noise, while still offering excellent public transport connections.

Nearby amenities include:

- public transport stops
- Ligota railway station
- shops and service points
- Libero Shopping Centre (approx. 1 km)

The area offers plenty of greenery and easy parking, significantly increasing everyday comfort.

BUILDING

The apartment is located in a building after thermal modernization, which results in lower utility costs and better energy efficiency.

The building is well maintained, and the surroundings are calm and intimate.

APARTMENT

The apartment has a total area of 35 m² and consists of:

- spacious living room
- separate, compact bedroom
- bright, independent kitchen
- hallway
- bathroom with toilet

An additional advantage is a private basement storage unit, providing extra storage space.

The apartment has been finished to a high standard, including:
- wooden kitchen furniture
- floors: travertine, marble, Barlinek wooden flooring, and new carpet in the bedroom
- apartment after a complete renovation – freshly finished walls and repainting
- renovated wooden joinery

The following appliances are included:
- oven
- gas hob
- refrigerator
- washing machine (1 year old)
- dual-function gas boiler (replaced 3 years ago)

Both rooms are unfurnished, offering full freedom of interior arrangement. The apartment is ready to move in with no additional investment required.

FINANCIAL INFORMATION

Sale price: 329,000 PLN – basement included in the price.

Additional details:

Monthly administrative fee approx. 250 PLN

No additional mandatory charges beyond standard operating costs

Interested?
Contact us at +48 7pokaż telefon or send us a message via the contact form available in the listing.

Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, handling everything within one company? In addition to real estate agents supporting you in finding and purchasing a property, we provide experienced mortgage advisors, talented interior designers, and efficient rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out — with the option of full rental management.

Interested? Ask the listing agent for details.