Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w Katowicach Katowice, Bażantów - 32,9m²

2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem | Osiedle Bażantów

Atrakcyjna oferta - idealna do zamieszkania lub jako inwestycja!

Na sprzedaż funkcjonalne i komfortowe mieszkanie o powierzchni  33 m² , położone na  3. piętrze  nowoczesnego budynku z  2018 roku , zlokalizowanego na prestiżowym  Osiedlu Bażantów .

To doskonała propozycja dla  singla, pary, seniora, studenta , a także  inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem .

Układ mieszkania

Lokal składa się z:

przestronnego salonu z aneksem kuchennym,


oddzielnej sypialni,


łazienki z WC,


dużego balkonu.

Wyposażenie

Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem i wyposażeniem, w skład którego wchodzą m.in.:

zabudowa kuchenna,


zmywarka,


płyta indukcyjna,


piekarnik,


okap,


lodówka,


narożnik,


wersalka,


szafa,


stolik kawowy,


hokery,


lustro,


pralka,


drobne wyposażenie.

Stan techniczny

Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia - przede wszystkim pomalowania ścian oraz wykonania drobnych prac kosmetycznych. Zakres ten został uwzględniony przy ustalaniu ceny i pozostawia przestrzeń do negocjacji.

Atuty nieruchomości

budynek z 2018 roku,


duży balkon,


ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,


brak instalacji gazowej,


monitorowany parking dla mieszkańców, zamykany szlabanem,


miejsca parkingowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców.

Lokalizacja

Osiedle Bażantów to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w południowej części Katowic. Zapewnia pełną infrastrukturę, doskonałą komunikację oraz dostęp do licznych punktów usługowych i rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się:

żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa,


przychodnia,


sklepy: Biedronka, Netto i Stokrotka,


tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe,


nowoczesny kompleks sportowy Bażantowo z siłownią, kortami tenisowymi i squash.

Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych - Rezerwatu Ochojec oraz Lasu Murckowskiego, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z naturą.

Opłaty

Czynsz administracyjny wynosi około  450 zł  i obejmuje m.in.:

centralne ogrzewanie,


zaliczki na wodę,


wywóz odpadów,


fundusz remontowy.

Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

  Paulina Michalska 
📞 518pokaż telefon

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 32,9000
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: malowane
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Podłoga kuchni: panele
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, lodówka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, kabina prysznicowa
Ściany przedpokoi: malowane

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-315094

::KONTAKT DO AGENTA
Paulina Michalska
+48 5pokaż telefon
paulinskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)