Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem polecam Kalisz, Dobrzec, Wyszyńskiego - 48,8m²

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 48,8 m², położone na III piętrze w kameralnym, trzypiętrowym budynku z cegły z 1997 roku. Nieruchomość znajduje się na spokojnym i dobrze zagospodarowanym osiedlu Dobrzec w Kaliszu, w otoczeniu pełnej infrastruktury miejskiej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w lokalizacji łączącej ciszę i komfort codziennego życia z łatwym dostępem do centrum miasta. W skład lokalu wchodzą: * przestronny pokój dzienny z bio-kominkiem oraz umeblowaniem * sypialnia – komfortowa i wyposażona w toaletkę oraz komodę; * oddzielna kuchnia – zabudowa meblowa oraz sprzęt AGD: lodówka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny i pochłaniacz; * łazienka z WC – wyposażona w wannę; * przedpokój – z pojemnymi szafami w zabudowie, zapewniającymi dużą ilość miejsca do przechowywania. Do mieszkania przynależy również balkon oraz piwnica. Na terenie nieruchomości dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Komfort przez cały rok Jednym z dodatkowych atutów mieszkania jest klimatyzacja zamontowana w 2024 roku, zapewniająca komfortową temperaturę również podczas upalnych dni. Lokal wyposażony jest w okna PCV z moskitierami. Ogrzewanie oraz dostawa wody pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę użytkowania i przewidywalność kosztów eksploatacyjnych. Czynsz wynosi około 650 zł miesięcznie. Lokalizacja – osiedle Dobrzec Osiedle Dobrzec to jedna z chętniej wybieranych części Kalisza, oferująca bardzo dobre warunki do codziennego życia. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, handlowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. W pobliżu nieruchomości dostępne są m.in.: * szkoły, przedszkola i żłobek, * MiniPark, markety oraz sklepy osiedlowe, * przychodnia zdrowia, * Hala Widowiskowo-Sportowa Arena, * kompleks basenowy Delfin, * Pola Marsowe z placami zabaw i boiskami sportowymi, * przystanki komunikacji miejskiej KLA, * liczne ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne. Dzięki dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej oraz dogodnemu układowi drogowemu sprawnie można dotrzeć do centrum Kalisza i pozostałych części miasta. Forma własności Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Dlaczego warto? To nieruchomość o dużym potencjale aranżacyjnym, która może z powodzeniem pełnić funkcję komfortowego mieszkania rodzinnego, wygodnego lokum dla pary lub inwestycji przeznaczonej pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Licencja zawodowa nr: 31266