Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem Kalisz, Tyniec, Wzgórza Kalisz, Owsiana 17 - 35,4m²

Na sprzedaż funkcjonalne i nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35.40m2, zlokalizowane na dynamicznie rozwijającym się osiedlu Tyniec – Wzgórza Kalisza. Nieruchomość znajduje się w nowym budynku z 2026 roku, wybudowanym z cegły, co gwarantuje trwałość oraz komfort użytkowania. Mieszkanie usytuowane jest na VI piętrze i zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie przyszłych właścicieli. Układ pomieszczeń: -salon z aneksem kuchennym: 21,6m2 -sypialnia: 9,5m2 -łazienka 4,3m2 Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania W cenie zawarte jest: * wykonanie zabudowy kuchennej na wymiar, * sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, okap) z gwarancją, * okna mieszkania skierowane na część południowo- wschodnią Ogrzewanie oraz ciepła woda z kotłowni gazowej dla budynku. Do lokalu przysługuje duży zadaszony balkon o pow. 10.7m2, miejsce parkingowe na zewnętrznym parkingu (dodatkowo płatne – 15tys). Czynsz administracyjny: ok. 450 zł. Informacje prawne: * pełna własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie, * brak podatku PCC. Osiedle Wzgórza Kalisza to jedna z najprężniej rozwijających się części miasta, zapewniająca wygodę codziennego życia: * w budynku bloku na parterze sklep osiedlowy Lewiatan * w pobliżu sklepy (Dino, Biedronka), stacja paliw, * szybki dostęp do terenów rekreacyjnych – Park Miejski, Aquapark, Stadion, * dogodna komunikacja – przystanek autobusowy (linia nr 22) w bezpośrednim sąsiedztwie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Licencja zawodowa nr: 31266