Dwupokojowe mieszkanie 55 m² z balkonem i garażem w Kaliszu Kalisz, Górnośląska 63 - 54,89m²

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 54,89 m², zlokalizowane na III piętrze w zadbanym budynku z cegły, po przeprowadzonej termomodernizacji. Nieruchomość położona jest przy ul. Górnośląskiej, na dobrze skomunikowanym osiedlu Kaliniec w Kaliszu. Rozkład pomieszczeń: * pokój dzienny * sypialnia * oddzielna kuchnia * łazienka z WC * przedpokój Standard i wyposażenie: Mieszkanie zostało wyremontowane, co pozwala na wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Jedynie łazienka może wymagać odświeżenia, w zależności od preferencji nowego właściciela. W cenie nieruchomości pozostaje: * zabudowa kuchenna wraz z pełnym wyposażeniem AGD (zmywarka, płyta gazowa, piekarnik, lodówka), * szafa w zabudowie w przedpokoju, * szafa w sypialni, * pozostałe elementy wyposażenia do indywidualnego uzgodnienia. Dodatkowe atuty: * przestronny balkon * piwnica * garaż murowany w zabudowie szeregowej o powierzchni 31 m² w odległości 40m od bloku na pełnej własności (dodatkowo płatny w kwocie 72.000 zł), * miejsce postojowe na ogólnym parkingu przy bloku. Informacje techniczne: * okna PCV, * ogrzewanie z sieci miejskiej, * ciepła woda z bojlera elektrycznego, * czynsz administracyjny ok. 900 zł (przy 5 osobach), * pełna własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów (w tym LIDL), placówek edukacyjnych, punktów usługowych oraz przystanków komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta, Galerii Amber oraz dworca PKP/PKS. Oferta stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Licencja zawodowa nr: 31266