Do sprzedania przestronne mieszkanie 48 m² z ogrodem i basenem Inowrocław, Centrum, Podgórna - 48,09m²

Poniżej dopracowana wersja ? atrakcyjna sprzedażowo, ale bez ryzykownego określenia `prywatny ogród` przy udziale 17. 
 
 
**MIESZKANIE Z OGRODEM, BASENEM I OSOBNYM WEJŚCIEM - CENTRUM INOWROCŁAWIA** 
 
 
* KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający * 
 
 
** Inowrocław  48,09 m2  parter  238 tys. zł do negocjacji ** 
 
 
Szukasz mieszkania blisko centrum, ale zależy Ci również na ciszy, prywatności i własnej przestrzeni do wypoczynku? 
 
 
Ta nieruchomość łączy zalety mieszkania w mieście z możliwością korzystania z zielonej działki, zadaszonego tarasu i basenu. 
 
 
Mieszkanie o powierzchni 48,09 m2 znajduje się na parterze oficyny kamienicy, w drugiej linii zabudowy. Posiada osobne, niezależne wejście, dzięki czemu zapewnia większą swobodę i prywatność niż typowy lokal w budynku wielorodzinnym. 
 
 
**Największy atut - zielona strefa wypoczynkowa** 
 
 
Właściciel lokalu posiada udział wynoszący 17 w sąsiedniej działce, na której urządzono kameralną przestrzeń rekreacyjną. 
 
 
Znajdują się tam między innymi: 
 
 
* zadaszony taras z miejscem do odpoczynku, 
* murowany grill, 
* basen pozostający w cenie nieruchomości, 
* miejsce na leżaki i meble ogrodowe, 
* dużo zieleni zapewniającej przyjemny cień i poczucie odosobnienia. 
 
 
Na działkę można przejść bezpośrednio od strony posesji ? bez konieczności wychodzenia na ulicę. 
 
 
To rzadko spotykane rozwiązanie, szczególnie w tej części miasta. Latem można tutaj odpocząć, zorganizować spotkanie przy grillu lub po prostu zaszyć się w zieleni. Mieszkanie w centrum, a za domem niemal wakacje ? i to bez pakowania walizek. 
 
 
**Układ mieszkania** 
 
 
Lokal obejmuje: 
* 2 pokoje, 
* jasną kuchnię, 
* łazienkę z kabiną prysznicową, 
* sień 
* korytarz. 
 
 
Pokoje są ze sobą połączone, a układ wnętrza daje możliwość urządzenia wygodnej części dziennej, sypialni oraz miejsca do pracy. 
 
 
Do mieszkania przynależą również ** 2 komórki lokatorskie**, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. 
 
 
**Stan techniczny** 
 
 
W mieszkaniu przeprowadzono wcześniej remont generalny, obejmujący między innymi: 
 
 
* wymianę instalacji, 
* montaż okien PCV, 
* remont łazienki. 
 
 
Łazienka jest urządzona i wyposażona w kabinę prysznicową oraz grzejnik drabinkowy. Pokoje i kuchnia wymagają przede wszystkim odświeżenia oraz dostosowania do gustu nowego właściciela. 
 
 
**Ogrzewanie i media** 
 
 
Obecnie mieszkanie ogrzewane jest centralnie grzejnikami, jednym piecem na węgiel i drewno, znajdującym się w sąsiedniej komórce, bezpośrednio za ścianą lokalu. 
 
 
Takie usytuowanie pieca oznacza, że opał, popiół i pył pozostają poza częścią mieszkalną. 
 
 
W budynku znajduje się **przyłącze gazowe**, co daje możliwość wykonania w przyszłości ogrzewania gazowego. 
 
 
Poza sezonem grzewczym ciepłą wodę można przygotowywać przy użyciu bojlera elektrycznego. 
 
 
**Lokalizacja** 
 
 
Nieruchomość znajduje się blisko ścisłego centrum Inowrocławia, w sąsiedztwie Biurowca Wodociągów Miejskich, ale nie przy głównej ulicy. 
 
 
Położenie w oficynie oraz w drugiej linii zabudowy zapewnia większy spokój i ogranicza miejski hałas. 
 
 
W pobliżu dostępne są: 
 
 
* sklepy i punkty usługowe, 
* szkoły, 
* przystanki komunikacji miejskiej, 
* placówki medyczne, 
* najważniejsze instytucje oraz centrum miasta. 
 
 
** Cena: 238 tys. zł do negocjacji ** 
 
 
To propozycja dla osób, które szukają niedrogiego mieszkania z osobnym wejściem, dodatkowymi pomieszczeniami oraz dostępem do zielonej przestrzeni wypoczynkowej. 
 
 
**Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Na żywo najlepiej widać, jak wyjątkowe możliwości daje ta nieruchomość.** 
 
 
WGN Nieruchomości Inowrocław 
Licencja nr 11367 
 
 
BEZPŁATNA OBSŁUGA FINANSOWA 
 
 
Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub inwestycyjnego. Nasi eksperci porównują oferty wielu banków, dzięki czemu Klient może sprawdzić dostępne możliwości finansowania nieruchomości w jednym miejscu. 
 
 
WGN NIERUCHOMOŚCI INOWROCŁAW 
 
 
ul. Poznańska 15 lok. 23 
Inowrocław 
 
 
Reprezentujemy markę WGN z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę oraz wsparcie na każdym etapie sprzedaży i zakupu nieruchomości. 
 
 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń Sprzedającego i mają charakter informacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane mogą podlegać aktualizacji i zalecamy ich osobistą weryfikację. 
 
 
Wszystkie teksty, fotografie, rysunki oraz pozostałe materiały publikowane w ofercie podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez zgody jest zabronione.