Nowoczesne 44m2 z tarasem, wysoki standard, blisko infrastruktury Gniezno, Elizy Orzeszkowej - 44,0m²

*Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Sprzedający* 

Sprzedam mieszkanie zlokalizowane w Gnieźnie przy ul. Elizy Orzeszkowej.

Mieszkanie usytuowane jest na parterze (podwyższonym) w 3-piętrowym bloku wybudowanym w 2017 roku.

Nieruchomość położona jest na nowoczesnym osiedlu (nowe bloki) z cały czas rozwijającą się infrastrukturą.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy:
- najbliższy przystanek MPK (linii: 8 i 22) - 120 metrów
- sklepy spożywcze (Żabka, ABC, Duży Ben) - 120-600 metrów
- przychodnię lekarską oraz aptekę - 450 metrów
- markety spożywcze (Biedronka, Sklep Polski) - 850 metrów
- tereny zielone (Park przy "Dziekance") - 250 metrów

Mieszkanie ma powierzchnię 44,24 m2 i składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym - 17,97 m2
* z salonu wyjście na przestronny taras o pow. 8,34 m2
- sypialni - 14,37 m2
- łazienki z WC - 5,06 m2
- korytarza - 6,84 m2

STANDARD:
- mieszkanie zachowane w bardzo dobrym stanie - nie wymaga jakichkolwiek remontów przed wprowadzeniem nowego właściciela
- podwyższona wysokość pomieszczeń (295 cm) daje poczucie komfortu i przestrzeni
- okna PCV
- podłogi: panele w salonie, kuchni i korytarzu, wykładzina w sypialni, płytki w łazience
- kuchnia wyposażona w: zabudowę na wymiar, lodówkę i zamrażarkę w zabudowie, zmywarkę, piekarnik elektryczny, płytę indukcyjną, okap, zlewozmywak
- łazienka wyposażona w wannę z opcją prysznica
- umeblowanie mieszkania - do uzgodnienia 
- ogrzewanie gazowe
- teren budynku ogrodzony, wyposażony w monitoring

Dodatkowo do mieszkania można dokupić (nie obowiązkowe) miejsce w hali garażowej w cenie 50.000 zł.

Przed blokiem znajduje się ogólnodostępny parking.
Dodatkowo mieszkańcy bloku mają dostęp do prywatnego parkingu (dostępnego tylko dla mieszkańców).

Czynsz administracyjny: ok. 260 zł (przy 1 os.: śmieci, zaliczka na wodę i ścieki, fundusz eksploatacyjny, fundusz remontowy, monitoring).

Dodatkowo płatne: prąd, gaz (ogrzewanie gazowe).

Stan prawny: pełna własność nieruchomości, KW bez obciążeń.
Cena: 420.000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Numer oferty: O640269
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Patryk Jaworski