Na sprzedaż przestronne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem 12 m² Gdynia, Witomino Radiostacja, Strażacka - 39,4m²

KUPUJĄCY BEZ PROWIZJI Gdynia Witomino | ul. Strażacka | 2 pokoje | 39,40 m² | Balkon 12 m² | Niski czynsz | Szybkie wydanie

Szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z doskonałym dostępem do centrum Gdyni? Ta oferta łączy komfort codziennego życia, świetną lokalizację oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.

Na sprzedaż słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,40 m², położone na wysokim parterze kameralnego, 1-piętrowego budynku przy ul. Strażackiej w Gdyni Witominie. Pierwotnie lokal był mieszkaniem 1-pokojowym, jednak został funkcjonalnie przebudowany na wygodne 2 pokoje, dzięki czemu zyskał oddzielną sypialnię, zachowując jednocześnie przestronną część dzienną. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji mieszkanie i balkon są doskonale nasłonecznione przez większą część dnia. Wysoki parter zapewnia większą prywatność i komfort niż standardowy parter, a jednocześnie gwarantuje wygodę codziennego użytkowania bez konieczności pokonywania schodów. Dodatkowym atutem są bardzo niskie koszty utrzymania – czynsz administracyjny wynosi zaledwie 418 zł miesięcznie.Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ funkcjonalny układ 2 pokoi (pierwotnie mieszkanie 1-pokojowe),

✔ wyjątkowo duży, słoneczny balkon o powierzchni ok. 12 m² z ekspozycją południowo-zachodnią,

✔ mieszkanie bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem,

✔ wysoki parter zapewniający większą prywatność niż standardowy parter,

✔ wysokość pomieszczeń 2,80 m,

✔ mieszkanie gotowe do zamieszkania,

✔ ogrzewanie własne gazowe – piec dwufunkcyjny,

✔ niski czynsz – tylko 418 zł miesięcznie,

✔ ostatnie zimowe rachunki za gaz wynosiły około 200 zł miesięcznie,

✔ duża piwnica 6,90 m²,

✔ odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń,

✔ szybkie wydanie.Rozkład mieszkania
salon z aneksem kuchennym – 21,24 m²,
sypialnia – 10,27 m²,
łazienka z wanną – 3,00 m²,
przedpokój z zabudowaną szafą – 3,83 m²,
przestronny, słoneczny balkon o powierzchni ok. 12 m² z wystawą południowo-zachodnią,
piwnica – 6,90 m².Standard wykończenia

Mieszkanie jest zadbane i utrzymane w dobrym stanie technicznym. Nie wymaga dużych nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania od zaraz.

W lokalu wykonano nową instalację elektryczną. Zamontowano okna PCV. Na podłogach znajdują się parkiet oraz terakota. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę wraz ze sprzętem AGD. W łazience znajduje się wanna, natomiast w przedpokoju pojemna szafa w zabudowie.Budynek

Mieszkanie znajduje się w kameralnym, 1-piętrowym budynku z cegły, wybudowanym w 1958 roku. Budynek usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 1 922 m², otoczonej zielenią. Osiedle z niską zabudową, cenione za spokój, bezpieczeństwo oraz dużą ilość terenów zielonych.

Budynek jest w dobrym stanie technicznym, po przeprowadzonych remontach, a nieruchomością zarządza prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa.Lokalizacja

Witomino to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdyni. Łączy ciszę i bliskość terenów zielonych z doskonałą komunikacją oraz pełną infrastrukturą miejską.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
kompleks handlowo-usługowy Witawa,
Biedronka,
przystanki autobusowe,
sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola,
tereny spacerowe oraz las.

Do centrum Gdyni jest zaledwie około 2,5 km (praktycznie jeden przystanek autobusowy), a w kilka minut można dojechać do Centrum Handlowego Riviera.Koszty utrzymania
czynsz administracyjny – 418 zł miesięcznie,
ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca gazowego dwufunkcyjnego,
ostatnie rachunki za gaz w sezonie zimowym wynosiły około 200 zł miesięcznie.Informacje dodatkowe
odrębna własność,
księga wieczysta bez obciążeń,
szybkie wydanie,
piwnica o powierzchni 6,90 m².

To idealna propozycja dla singla, pary, seniorów, jak również inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. Słoneczna, południowo-zachodnia ekspozycja, wyjątkowo duży balkon, funkcjonalny układ dwóch pokoi, kameralna zabudowa, wysoki parter zapewniający komfort i prywatność oraz bardzo niskie koszty utrzymania sprawiają, że jest to nieruchomość wyróżniająca się na tle innych ofert w tej części Gdyni.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie najlepiej ocenić na żywo – jego funkcjonalny układ, kameralne otoczenie, wyjątkowo słoneczny balkon oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to oferta, obok której trudno przejść obojętnie.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.