Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem w Gdyni Gdynia, Obłuże, Nawigator, Boisko - 46,0m²

Oferuję na sprzedaż jasne i niezwykle funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,03 m². Lokal usytuowany jest na drugim piętrze nowoczesnego, pięciokondygnacyjnego budynku z windą z 2012 roku. Nieruchomość znajduje się na prestiżowym, zamkniętym Osiedlu Nawigator (realizacja renomowanego dewelopera Euro Styl) przy ul. Boisko w Gdyni. Oferuję na sprzedaż wyjątkowo jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni 46,03 m². To jedno z tych miejsc, gdzie zaraz po przekroczeniu progu przez solidne, antywłamaniowe drzwi z zamkiem klasy RC3, od razu czujesz pozytywną energię. Lokal zlokalizowany jest na drugim piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z cichobieżną windą. Mieszkanie w pierwszym budynku - rzadki w dzisiejszym budownictwie komfort. Układ bloków sprawia, że sąsiedzi z naprzeciwka nie zaglądają w Twoje okna. Dzięki ekspozycji południowo-zachodniej, całe wnętrze tonie w naturalnym świetle słonecznym aż do późnych godzin popołudniowych. Co sprawia, że ta przestrzeń jest absolutnie unikalna? • Salon (24,61 m²): Komfortowy, przestronny salon płynnie przenika się z eleganckim aneksem kuchennym w nowoczesnej, pełnej zabudowie wykonanej na zamówienie z wysokiej jakości materiałów. Przestrzeń tę urozmaica oryginalny, precyzyjnie wykonany podwieszany sufit z inteligentnym oświetleniem punktowym, który optycznie i ze smakiem oddziela strefę gotowania od strefy wypoczynku. Z salonu wychodzisz prosto na duży, komfortowy, 6-metrowy balkon – idealne miejsce na poranną kawę. • Sypialnia / Pokój dziecięcy: Ustawna sypialnia (12,50 m²) z funkcjonalną szafą, w której wszystkie szuflady oraz strefa na garderobę są dyskretnie podświetlane. Dodatkowo w przedpokoju (4,57 m²) znajduje się druga, szafa typu komandor, która wchłonie absolutnie wszystko. • Prywatne, Domowe SPA: Łazienka (4,35 m²) z dużą narożną wanną zachęcającą do relaksu. Została wyposażona w rzadko spotykany, luksusowy dodatek – wbudowany system głośników ukryty w suficie. Słuchanie muzyki lub podcastów podczas kąpieli to drobny luksus, bez którego wkrótce nie będziesz wyobrażać sobie dnia. • Wyjątkowo niskie opłaty i komfort: Murowane ściany działowe w budynku zapewniają ciszę absolutną. Energooszczędne okna w drewnopodobnej okleinie oraz wpięcie w efektywną miejską sieć grzewczą sprawiają, że rachunki są tu niespotykanie niskie – średni czynsz zimą wynosi ok. 566 zł, a latem 506 zł przy zgłoszonych aż 4 osobach (!) Lokalizacja – Obłuże – „miasto w mieście”, wszystko w zasięgu spaceru Obłuże to północna dzielnica mieszkaniowa Gdyni, zamieszkiwana przez ok. 17 tysięcy osób, z pełną, codzienną infrastrukturą na miejscu. Przez dzielnicę przebiega Trasa im. Eugeniusza Kwiatkowskiego, która łączy port i północne dzielnice z Obwodnicą Trójmiasta, ułatwiając wyjazd w kierunku centrum Gdyni, Gdańska czy dalej – na południe kraju. W bezpośrednim otoczeniu mieszkania znajdziesz: Szkołę Podstawową nr 39 z basenem, przy ul. Unruga 88 – z pływalni korzystają zarówno uczniowie, jak i mieszkańcy dzielnicy (zajęcia i wejścia indywidualne) Bibliotekę Obłuże – Filię nr 1 Miejskiej Biblioteki Publicznej, przy ul. Boisko 6 – z bogatą ofertą zajęć kulturalnoedukacyjnych i wydarzeń dla dzieci oraz dorosłych Sklepy i usługi w zasięgu krótkiego spaceru – m.in. hipermarket Kaufland Gdynia Obłuże i supermarket Biedronka przy ul. Unruga, z zapleczem usługowym i udogodnieniami dla mieszkańców. Dwie minuty pieszo dzieli osiedle od węzła komunikacji miejskiej Obłuże Centrum, z którego odjeżdża wiele linii autobusowych w stronę centrum Gdyni, Redłowa czy dzielnic sąsiednich. To dzięki nim do Śródmieścia można dotrzeć komunikacją miejską w kilkanaście minut, a samochodem – przy płynnym ruchu – ok. 10 minut, Do plaży w Babich Dołach jest kilka kilometrów – da się dojechać autem w 8–12 minut lub rowerem nowymi ścieżkami. W okolicy są też tereny zielone i rekreacyjne, co docenią osoby lubiące spacery lub aktywny wypoczynek bez konieczności wyjeżdżania daleko z miasta. Dlaczego to dobre miejsce? Obłuże to dzielnica z pełną infrastrukturą, ale bez typowego "blokowiskowego" zgiełku. Mieszkanie jest w nowoczesnym, niskim budynku (5 kondygnacji) na kameralnym, zamkniętym osiedlu wybudowanym przez solidnego dewelopera. Macie tu wszystko, czego potrzeba na co dzień (szkoła, zakupy, usługi medyczne), a jednocześnie szybki dojazd do centrum Gdyni, morza i głównych arterii Trójmiasta. Idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać w Gdyni, a nie na jej obrzeżach – bez rezygnowania z ciszy i zieleni. Pakiet Obligatoryjny. Wraz z mieszkaniem sprzedaję: • Prywatne, przypisane do lokalu zewnętrzne miejsce postojowe – koniec ze stresującym krążeniem wokół bloku o zmroku (wartość: 20 000 zł). • Niezbędna komórka lokatorska o powierzchni 2,16 m² i stałej zabudowie (półki), panele na podłodze, zlokalizowana niezwykle wygodnie na poziomie -1 w tej samej klatce, z łatwym zjazdem windą – idealna na rowery, wózki dziecięce czy opony (wartość: 20 000 zł). Zakup obu tych elementów w nierozerwalnym pakiecie z mieszkaniem jest obowiązkowy. Łączna, rynkowa cena transakcyjna za cały komplet – mieszkanie, parking i przestrzeń magazynową – wynosi 670 000 zł). Stan prawny lokalu pozwala na całkowicie bezpieczny, płynny zakup – także z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Jeżeli szukasz jasnego, cichego mieszkania w nowym budownictwie, z doskonałym wyjazdem na Estakadę Kwiatkowskiego, szybkim dojazdem do centrum Gdyni i plaży w Babich Dołach oraz pełną infrastrukturą „pod domem”, ta oferta może być dla Ciebie dobrym, racjonalnym wyborem. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania na żywo. Po obejrzeniu na miejscu łatwo docenić zarówno standard wykończenia, jak i komfort lokalizacji Osiedla Nawigator. Nieruchomości o tak wyśrubowanych parametrach technicznych na strzeżonych osiedlach deweloperskich w północnej Gdyni znikają z rynku błyskawicznie. Zadziałaj, zanim ta przestrzeń stanie się domem kogoś innego. Pośrednikom dziękuję.