Opis oferty

HOT OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!

Na sprzedaż jasne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,2 m², położone przy ul. Mikołaja Reja w Gdańsku, w dzielnicy Młyniska, w pobliżu Wrzeszcza. Lokal znajduje się na 1. piętrze 10-piętrowego budynku z windą i stanowi propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta.

Mieszkanie jest po remoncie, a wymienione instalacje elektryczna i hydrauliczna zwiększają komfort użytkowania. Przemyślana zabudowa stolarska, dwustronna ekspozycja oraz oddzielna kuchnia sprawiają, że wnętrze jest praktyczne i wygodne na co dzień. Dodatkowym atutem są drewniane panele podłogowe w pokojach, balkon oraz przynależna piwnica.

ATUTY:

Łatwy i szybki zakup dla obcokrajowców! (Stan prawny: Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą)
Mieszkanie po remoncie - gotowe do zamieszkania
dwustronna ekspozycja - salon od zachodu, sypialnia od wschodu
wymienione instalacje elektryczna i hydrauliczna
zabudowy na wymiar w salonie, sypialni i przedpokoju
oddzielna kuchnia z zabudową IKEA i praktycznymi szufladami
drewniany parkiet Barlinek w pokojach
Duża loggia z widokiem na zieleń
Piwnica oraz dostęp do rowerowni w budynku
ogrzewanie i woda z sieci miejskiej
świetna komunikacja - blisko tramwaju, SKM i Wrzeszcza

CHARAKTERYSTYKA:
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² znajduje się na 1. piętrze 10-piętrowego budynku po termomodernizacji. Lokal jest po remoncie, a instalacje elektryczna i hydrauliczna zostały wymienione. Łazienka została wykończona około 6 lat temu, a zastosowane materiały i wyposażenie podkreślają jej funkcjonalny charakter.

W pokojach położono drewniane panele podłogowe marki Barlinek, natomiast kuchnię i przedpokój wykończono płytkami. W mieszkaniu znajduje się wiele praktycznych zabudów wykonanych na wymiar, które pozwalają dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń.

Dwustronna ekspozycja zapewnia naturalne doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia. Salon od strony zachodniej sprzyja wypoczynkowi przy popołudniowym świetle, a sypialnia z ekspozycją wschodnią jest dobrze doświetlona o poranku.

Układ pomieszczeń:
- salon o powierzchni ok. 17,5 m² z wyjściem na balkon
- sypialnia o powierzchni ok. 10,5 m²
- oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 7,2 m²
- łazienka
- przedpokój

Wyposażenie i zabudowy:
Kuchnia wyposażona jest w meble IKEA, płytę gazową, piekarnik elektryczny oraz zmywarkę. Dolna zabudowa składa się z praktycznych szuflad, a zastosowany system meblowy pozwala w przyszłości stosunkowo łatwo zmienić fronty lub blaty.

W łazience znajdują się meble wykonane na wymiar, ceramika Villeroy & Boch oraz baterie Grohe przy umywalce i prysznicu. Grzejnik nie posiada podzielnika ciepła.

W salonie pozostają zabudowy na wymiar obejmujące szafę, górne szafki oraz konsolę pod telewizorem. W sypialni znajduje się szafa wykonana na wymiar, a także dodatkowe elementy wyposażenia. Przedpokój wyposażono w zabudowę górną, szafkę na buty i ławeczkę z miejscem do przechowywania.

Szczegółowy zakres wyposażenia pozostającego w mieszkaniu będzie do ustalenia z właścicielami. Istnieje możliwość rozmowy na temat pozostawienia wybranych mebli ruchomych, w tym kanapy.

Do mieszkania przynależy piwnica z regałami, a mieszkańcy budynku mają również dostęp do rowerowni. Budynek jest ocieplony i wyposażony w nową windę, która zatrzymuje się na półpiętrach. W pobliżu dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Informacje dodatkowe:
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- okna PCV
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- rynek wtórny

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Mikołaja Reja w Gdańsku, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do Wrzeszcza, centrum miasta oraz Politechniki Gdańskiej. To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury i sprawnej komunikacji, nie rezygnując z codziennego komfortu.

Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość przystanków komunikacji miejskiej. Przystanek tramwajowy Reja znajduje się w odległości około 150 m, a stacja SKM - około 900 m. Dzięki temu można sprawnie przemieszczać się po Gdańsku i pozostałych częściach Trójmiasta.

Ważnym punktem w okolicy jest również Politechnika Gdańska, oddalona o około 1,8 km. Dogodny dojazd do Wrzeszcza i centrum miasta sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjne zarówno dla osób pracujących, jak i studentów.

To propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego 2-pokojowego mieszkania po remoncie, z oddzielną kuchnią, zabudowami na wymiar, balkonem i dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej.

Zapraszam na prezentację!
Karolina Niewęgłowska
PH458206

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH458206