Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Gdańsk, Wrzeszcz, Jana Pestalozziego

Mieszkanie położone przy ulicy Pestalozziego w samym centrum Gdańska Wrzeszczu, jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Trójmiasta. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie pełnej infrastruktury miejskiej. Zaledwie kilka minut spacerem do: - Uniwersytetu Gdańskiego oraz Politechniki Gdańskiej (idealne dla studentów i kadry akademickiej); - Przystanków komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy, SKM Wrzeszcz); - Galerii Bałtyckiej, Manhattanu i licznych punktów usługowych; - Kawiarni, restauracji, sklepów, piekarni i targu we Wrzeszczu; - Parków i terenów rekreacyjnych - idealnych na spacery i rower; Dodatkowo szybki dojazd do centrum Gdańska i nad morze (zarówno komunikacją miejską jak i samochodem). Mieszkanie to jest bardzo ciche i jasne (strony świata: wschód-zachód), o powierzchni użytkowej 44m2. Składa się z: - salonu z kominkiem - od strony wschodniej; - sypialni - od strony zachodniej; - oddzielnej kuchni - z ogrzewaniem podłogowym od strony zachodniej, wyposażonej w lodówkę, piekarnik, płytę gazową (jest możliwość podłączenia płyty elektrycznej); - łazienki od strony zachodniej, z dużą kabiną prysznicową, WC, umywalką, zabudowanym piecem gazowym oraz zmywarką; - funkcjonalnego przedpokoju z dużą szafą, również z ogrzewaniem podłogowym. - Czynsz administracyjny: 500 zł/msc (w tym: zaliczka na wodę, śmieci, fundusz remontowy) - Ogrzewanie gazowe plus woda: 250 zł/msc (właściciel płaci co miesiąc przez cały rok, natomiast na podstawie rzeczywistego zużycia co roku powstaje nadpłata). - Media: prąd dwutaryfowy 170 zł/ msc, TV, internet (koszty w zależności od wykupionego abonamentu) Mieszkanie zostało wybudowane w 1990 roku jako nadbudówka kamienicy. Dostępna jest cała dokumentacja techniczna. Wszystkie instalacje: elektryczna, gazowa, wód-kan pochodzą z 1990 roku, tak że są stosunkowo nowe. Wszystkie okna PCV trójszybowe. Budynek ma już wymieniony dach, a na 2026 rok wspólnota mieszkaniowa zaplanowała remont elewacji oraz klatki schodowej. Dodatkowe atuty: - kominek w salonie. - trójszybowe okna PCV. - ogrzewanie gazowe i kominkowe. - piwnica. - możliwość parkowania przy ulicy pod budynkiem (wykupienie abonamentu mieszkańca). - dostęp do ogródka. - dodatkowe miejsca postojowe z tyłu budynku przy ogródku. To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla: - pary szukającej klimatycznego mieszkania w centrum życia miejskiego. - inwestora: świetna lokalizacja pod wynajem dla studentów lub turystów. - singla ceniącego przestrzeń i spokój. - osób pracujących zdalnie: cisza ostatniego piętra. Kominek i bliskość kawiarni to idealne warunki do pracy. Wirtualny spacer: https://tour.giraffe360.com/8a5667361cc94ab4a1b49f25b6d1b0e8/ Zadzwoń i umów się na prezentację! "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest RE/MAX Na Plus lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa RE/MAX Na Plus lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)