Mieszkanie 37 m² w Gdańsku Wrzeszcz Dolny polecam Gdańsk, Wrzeszcz Dolny, Ludwika Waryńskiego - 37,14m²

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną ofertę - gotowe do zamieszkania, niezwykle klimatyczne mieszkanie zlokalizowane w gdańskim Wrzeszczu Dolnym, mieszczące się w zadbanej i pięknie zachowanej kamienicy.

LOKALIZACJA:

Dolny Wrzeszcz to jedna z najbardziej pożądanych i tętniących życiem dzielnic Gdańska. Mieszkanie przy ul. Waryńskiego gwarantuje błyskawiczny dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury. W zaledwie kilka minut spacerem dotrzemy do Galerii Bałtyckiej i Centrum Metropolia, a także na urokliwą ulicę Wajdeloty, słynącą z modnych kawiarni, piekarni i restauracji. Chwile wytchnienia zapewni pobliski Park Kuźniczki. Doskonałą komunikację z całym Trójmiastem gwarantuje bliskość stacji SKM (Gdańsk Wrzeszcz) oraz licznych przystanków tramwajowych i autobusowych.

BUDYNEK:

Zadbana kamienica w bardzo dobrym stanie. Ogromnym atutem, rzadko spotykanym w tej gęsto zabudowanej dzielnicy, jest zamknięty i ogrodzony teren. Na wewnętrznym podwórku znajdują się miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców, a wjazd zabezpiecza szlaban. Gwarantuje to bezpieczeństwo i zawsze wolne miejsce postojowe.

MIESZKANIE:

Dwupokojowe, gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 37,14 m², zlokalizowane na wygodnym parterze. Nieruchomość przeszła generalny remont ok. 10 lat temu (obejmujący m.in. wymianę wszystkich instalacji). Wyjątkowym atutem lokalu jest potrójny system ogrzewania do wyboru: gazowe, elektryczne (piec akumulacyjny) oraz klimatyczna koza na drewno. W cenie pozostają szafy w zabudowie oraz meble (z wyłączeniem kanap).

Rozkład pomieszczeń:
- pokój nr 1 (salon),
- pokój nr 2 (sypialnia),
- kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

FINANSE:

Cena: 520 000 PLN (cena łączna, obejmuje również piwnicę)

Opłaty administracyjne: ok. 360 PLN + prąd i gaz według zużycia.

Mieszkanie dostępne od zaraz. W cenę wliczone są szafy w zabudowie oraz meble (poza kanapami).

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Agent
Patrycja Wrzesińska

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

homfi is pleased to present a unique offer – a move-in ready, atmospheric apartment located in Gdańsk's Dolny Wrzeszcz, situated in a well-maintained and beautifully preserved tenement house.

LOCATION:

Dolny Wrzeszcz is one of the most desirable and vibrant districts of Gdańsk. Located on Waryńskiego Street, this apartment guarantees quick access to full urban infrastructure. Within just a few minutes' walk, you can reach Galeria Bałtycka and Centrum Metropolia, as well as the charming Wajdeloty Street, famous for its trendy cafes, bakeries, and restaurants. Nearby Kuźniczki Park provides moments of relaxation. Excellent connectivity with the entire Tricity area is assured by the proximity of the SKM train station (Gdańsk Wrzeszcz) and numerous tram and bus stops.

BUILDING:

A well-maintained tenement house in very good condition. A major asset, rarely found in this densely built district, is the gated and fenced property area. The private inner courtyard offers resident-only parking spaces secured by an entry barrier, guaranteeing safety and a guaranteed parking spot.

APARTMENT:

A two-room, move-in ready apartment with a usable area of 37.14 m², located on a comfortable ground floor. The property underwent a comprehensive renovation approximately 10 years ago, including a complete replacement of all utility installations. A unique feature of the apartment is a triple choice of heating systems: gas, electric (storage heater), and an atmospheric wood-burning stove. Built-in wardrobes and furniture are included in the price (excluding sofas).

Room layout:
- Room 1 (Living room),
- Room 2 (Bedroom),
- Kitchen,
- Bathroom,
- Hallway.

The apartment also includes a private basement storage unit.

FINANCES:

Price: 520,000 PLN (total price, including the basement storage unit)

Administrative fees: approx. 360 PLN + electricity and gas according to consumption.

Available immediately. Built-in wardrobes and furniture are included in the price (excluding sofas).

CONTACT:

Interested? Contact us on +48 7pokaż telefon or write us an email through the contact form available in the ad.

Agent:
Patrycja Wrzesińska

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.