Polecam funkcjonalne 52 m² mieszkanie w centrum Wrzeszcza Gdańsk, Wrzeszcz, Aleja Grunwaldzka - 52,0m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 52 m², położonego w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Gdańska - we Wrzeszczu. To propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem najmu. Niewątpliwym atutem mieszkania jest doskonała komunikacja oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu kilku minut spaceru.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Ścisłe centrum Wrzeszcza
• 5 minut do SKM, PKM, tramwajów i autobusów
• Dwustronny, funkcjonalny układ pomieszczeń
• Przestronna loggia z wyjściem z obu pokoi
• Słoneczna ekspozycja zachodnia części dziennej
• Parking dla mieszkańców za szlabanem
• Nowoczesna winda w budynku
• Dobra inwestycja pod wynajem

Układ pomieszczeń

Mieszkanie o powierzchni 52 m² składa się z:

• salonu - 21 m²,
• sypialni - 14 m²,
• oddzielnej kuchni z oknem - 8 m²,
• łazienki z kabiną prysznicową,
• przedpokoju,
• loggii dostępnej z obu pokoi.

Lokal znajduje się na 5. piętrze w 8-piętrowym budynku. Dzięki korzystnej ekspozycji mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, a z okien rozciąga się przestronny widok na okolicę. Salon i sypialnia usytuowane są od strony zachodniej, natomiast kuchnia z dużym oknem od strony północnej.

Budynek

Budynek wyposażony jest w nowoczesną windę, a teren posesji został ogrodzony i zabezpieczony domofonem. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje parking zamykany szlabanem na pilota. Dodatkowym elementem wyposażenia budynku jest schron. Nieruchomością zarządza aktywnie działająca wspólnota mieszkaniowa.

Lokalizacja

Lokalizacja stanowi jeden z najmocniejszych punktów tej oferty. W ciągu około 5 minut można dotrzeć do przystanków tramwajowych, stacji SKM oraz PKM, co zapewnia sprawną komunikację z całym Trójmiastem, lotniskiem oraz miejscowościami regionu. W pobliżu znajdują się również dworce kolejowe i autobusowe.

To doskonałe miejsce dla studentów i pracowników uczelni wyższych. Wygodny dojazd prowadzi między innymi do Politechniki Gdańskiej, Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego, Uniwersytetu Gdańskiego oraz innych szkół i uczelni w Gdańsku, Sopocie i Gdyni. Dodatkowym udogodnieniem jest szybki dostęp do tras S6 oraz A1.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, apteki, placówki medyczne, szkoły i przedszkola. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od galerii handlowych Metropolia i Bałtycka, oferujących kino, strefę gastronomiczną, kawiarnie, klub fitness, bowling oraz bogatą ofertę handlowo-usługową.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią rozbudowaną sieć ścieżek rowerowych prowadzących między innymi do Brzeźna, Jelitkowa, Sopotu oraz centrum Gdańska.

Opłaty i informacje dodatkowe

Mieszkanie posiada księgę wieczystą i jest wolne od zadłużeń.

• czynsz administracyjny latem: ok. 600 zł,
• czynsz administracyjny zimą: ok. 1 000 zł,
• ogrzewanie miejskie,
• ciepła woda z sieci miejskiej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG341605
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Kinga Nisiewicz