Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Gdańsk, Śródmieście, Wałowa

Kupujący nie płaci prowizji. Podana cena jest ceną Netto! Należy do niej doliczyć 23% VAT Ekskluzywny Apartament w Waterlane Vintage - Unikalny Styl i Prestiżowa Lokalizacja   Lokalizacja: Gdańsk, ul. Wałowa Metraż: 35 m² Piętro: 1/4     ---   Atuty nieruchomości:   ✔ Luksusowa inwestycja z historią - odrestaurowany budynek z ponad 100-letnią tradycją, przekształcony w nowoczesny apartamentowiec w 2021 roku ✔ Wyjątkowy design - wnętrza zaprojektowane przez renomowane biuro architektoniczne, najwyższa jakość materiałów ✔ Imponująca wysokość sufitów - prawie 4 metry, co nadaje wnętrzu niepowtarzalnej przestronności ✔ Pełna infrastruktura budynku - siłownia, pralnia, portiernia z ochroną, monitoring 24/7 ✔ Idealna inwestycja - doskonały potencjał wynajmu krótkoterminowego i długoterminowego ✔ Świetna lokalizacja - kilka minut pieszo do Starego Miasta, Dworca Głównego i atrakcji turystycznych     ---   Układ mieszkania:   Przestronny salon z aneksem kuchennym - w pełni wyposażona kuchnia, wysokiej klasy sprzęt AGD   Sypialnia z garderobą - komfortowa przestrzeń do przechowywania   Elegancka łazienka - kabina prysznicowa, stylowe wykończenie   Nietuzinkowe detale - kamienne blaty, ozdobne sufity, drewniana stolarka       ---   Budynek i osiedle:   ✔ Ogrodzona posesja z kontrolowanym dostępem ✔ Luksusowe części wspólne - miękkie wykładziny tłumiące dźwięk na korytarzach ✔ Winda i udogodnienia dla mieszkańców ✔ Nowoczesna siłownia oraz pralnia dostępna dla lokatorów     ---   Lokalizacja i komunikacja:   ✔ Śródmieście Gdańska - idealne połączenie bliskości Starego Miasta i nowoczesnej infrastruktury ✔ Kilka minut pieszo do Dworca Głównego ✔ Bliskość atrakcji turystycznych, restauracji i sklepów ✔ Dogodne połączenia komunikacyjne     ---   Inwestycyjny potencjał nieruchomości:   ✔ Wysoka stopa zwrotu - mieszkanie generuje roczny dochód na poziomie 60 000 zł netto przy bezobsługowym wynajmie ✔ Opcja samodzielnego zarządzania najmem - możliwość zwiększenia zysków ✔ Sprzedaż jako lokal usługowy - objęty podatkiem VAT 23%     ---   Dla kogo?   ✔ Osób szukających wyjątkowego apartamentu w sercu Gdańska ✔ Inwestorów nastawionych na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy ✔ Miłośników historycznej architektury połączonej z nowoczesnym luksusem   Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację! --- Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.