Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Gdańsk, Śródmieście, Szeroka - 91,0m²

ATUTY:

- Po remoncie generalnym w 2023 roku
- Lokalizacja w sercu Starego Miasta
- Dwustronna ekspozycja okien (południe-północ)
- Bardzo atrakcyjne widoki na historyczny Gdańsk
- Wyjątkowa prywatność -  brak bezpośrednich sąsiadów na poziomie mieszkania
- Duży potencjał aranżacyjny
- Ogrzewanie z sieci miejskiej
- Zamknięty dziedziniec
- Parking za bramą (w systemie rotacyjnym)
- W cenie garaż przy ul. Przędzalniczej

NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż apartament o powierzchni 84,18 m2 (90,85 m2 po podłodze) położony na 3. piętrze w 3-piętrowej historycznej kamienicy położonej w sercu Starego Miasta. 
W 2023 roku mieszkanie przeszło generalny remont, zostało wykończone w wysokim standardzie z dbałością o szczegóły i przy użyciu wysokiej jakości materiałów. 
Wymieniono instalację elektryczną, kanalizacyjną, wodną oraz grzewczą.
Nowe duże okna.
Dwustronna ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie oraz umożliwia łatwe przewietrzenie mieszkania.

Mieszkanie wyróżnia się na tle podobnych ofert atrakcyjnymi widokami z okien na zabytki Starego Miasta.

Ogrzewanie z sieci miejskiej.
Podgrzanie wody przy pomocy bojlera (kuchnia i mniejsza łazienka) oraz pieca przepływowego (większa łazienka).

W skład mieszkania wchodzą:
- Przestronny otwarty salon z eko-kominkiem (35 m2)
- Otwarta kuchnia (15 m2)
- Duża sypialnia z garderobą (16 m2)
- Łazienka 1 (3,5 m2)
- Łazienka 2 (5 m2)
- Schowek (1,2 m2)
- Przedpokój (3,5 m2)

POTENCJAŁ ARANŻACYJNY:
Dodatkowym atutem jest potencjał:

- adaptacji sąsiedniej części strychu,
- stworzenia tarasu na dachu,
- podziału apartamentu na dwa odrębne mieszkania.

Posiadamy projekty architekta dostępne na życzenie.
Przedstawione możliwości mają charakter informacyjny — agencja nie gwarantuje uzyskania zgód niezbędnych do ich realizacji.

Do mieszkania przynależy piwnica (6 m2).

Dodatkowo w cenę wliczony jest garaż przy ul. Przędzalniczej, który posiada osobną KW, automatyczną segmentową bramę oraz instalację elektryczną.

BUDYNEK:
Kamienica położona w sercu historycznego Gdańska, w otoczeniu zabytkowej zabudowy Głównego Miasta. Ten kameralny, 3-piętrowy budynek stanowi część powojennej odbudowy tej wyjątkowej części miasta i harmonijnie nawiązuje architekturą do tradycyjnych gdańskich kamienic. Odnowiona fasada, wzbogacona o unikatowe detale artystyczne, podkreśla jego niepowtarzalny charakter. To miejsce dla osób ceniących prestiżową lokalizację, historyczny klimat oraz wyjątkową atmosferę jednej z najpiękniejszych ulic Gdańska.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone w samym sercu historycznego Gdańska, przy jednej z najbardziej charakterystycznych ulic Głównego Miasta. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się Bazylika Mariacka, Długi Targ z Fontanną Neptuna, Motława z Żurawiem, Wyspa Spichrzów, Muzeum II Wojny Światowej oraz liczne restauracje, kawiarnie i klimatyczne uliczki starego miasta. W pobliżu dostępne są także tereny spacerowe nad Motławą, przystań jachtowa oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. To wyjątkowa lokalizacja łącząca prestiż, historyczny charakter i wygodę codziennego życia.

Zapraszam na prezentację :)