Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Gdańsk, Śródmieście, Mariana Seredyńskiego - 32,69m²

Mieszkanie inwestycyjne przy ul. Seredyńskiego w Gdańsku, które od pierwszego dnia pracuje na siebie.

Lokal mieszkalny o powierzchni 32,69 m² na 3. piętrze czteropiętrowej kamienicy, podzielony na dwie niezależne części. Obie są dziś wynajmowane długoterminowo studentom. Mniejszy pokój z antresolą do spania. Stopa zwrotu z obecnego najmu długoterminowego wynosi 8,9% rocznie. Umowy najmu udostępniamy do wglądu osobom realnie zainteresowanym zakupem.

Mieszkanie jest po remoncie, wszystkie instalacje zostały wymienione. Lokal jest w dobrym stanie, po wyprowadzce najemców wystarczy ewentualnie odświeżyć ściany. Sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem.

Kamienica pochodzi z około 1900 roku i jest ujęta w gminnej ewidencji zabytków. Budynek przeszedł kapitalny remont z wymianą wszystkich instalacji, a elewację od strony dziedzińca naprawiono na podstawie uchwały wspólnoty. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, która liczy 16 właścicieli. Opłaty do wspólnoty wynoszą 734 zł miesięcznie.

Stan prawny: pełna własność, założona księga wieczysta bez obciążeń.

Lokalizacja to jego największy atut. W bliskim sąsiedztwie są liczne restauracje, duży parking, Akademia Muzyczna, liczne zabytki Głównego Miasta, deptaki, pięknie zrewitalizowana nabrzeże Motławy. Ponadto jest to rejon miasta doskonale skomunikowany siecią tramwajową i autobusową. Dlatego popyt na najem jest tu stały, niezależnie od pory roku.

Dla osób przyjezdnych jest to rejon miasta z bardzo dobrym wylotem na trasę S7 w kierunku Warszawy, oraz na autostradę A1.

To propozycja dla inwestora, który szuka gotowego mieszkania na najem długoterminowy, które zarabia od pierwszego dnia. Dla rodziców, którzy poszukują mieszkania dla dziecka studiującego w Gdańsku. Jako mieszkanie na start dla młodej osoby, która ucieszy się z dodatkowego wpływu z podnajmowanego jednego pokoju, czy też dla osoby, która chce mieszkać w centrum, bo obie części można połączyć w jedno funkcjonalne mieszkanie.

Oferta na wyłączność w Ruszamy Nieruchomości. Chętnie opowiem więcej o liczbach z najmu i umówię prezentację. Zapraszam do kontaktu.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 14-MS-RuszamyN/11/1