Sprzedam luksusowy apartament 34,4 m² na Wyspie Sobieszewskiej Gdańsk, Sobieszewo, Tęczowa - 34,4m²

Twój prywatny azyl na Wyspie Sobieszewskiej Villa Nautica to synonim kameralności - inwestycja liczy zaledwie 12 lokali, co gwarantuje elitarny spokój i prywatność, o które tak trudno w zatłoczonych kurortach. Lokalizacja premium: Tylko 200 metrów do mariny (raj dla pasjonatów żeglarstwa i sportów wodnych) oraz krótki, około 1-kilometrowy spacer przez pachnący bor sosnowy, który prowadzi prosto na szeroką, dziką i niezatłoczoną plażę. ⛵ Dlaczego to idealny "Second Home"? Lokal o powierzchni 34,4 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnej elastyczności. Oferowany jest w stanie deweloperskim (z opcją wykończenia pod klucz), co pozwala na aranżację idealnie pod Twoje potrzeby - jako luksusowy azyl dla pary lub prestiżowy apartament wakacyjny dla 2-4 osób. Przemyślany układ: Przestronna strefa dzienna (20,6 m²), przytulna sypialnia (9,4 m²), funkcjonalna łazienka (4,4 m²) oraz przedpokój (6,3 m²). Nowoczesne technologie i standard premium: Drewniane okna o podwyższonej estetyce, komfortowe ogrzewanie podłogowe oraz elementy systemu smart home. Nowe budownictwo oznacza jedno: zero problemów i kosztów remontowych przez lata. Pełna wolność właścicielska: Brak narzuconego operatora najmu. Ty decydujesz, kiedy odpoczywasz, a kiedy zarabiasz na najmie krótkoterminowym lub hybrydowym. Niskie koszty utrzymania generują świetną stopę zwrotu. Finanse i fakty (Sprytny zakup na firmę) Ta nieruchomość broni się również w Excelu. Status lokalu użytkowego otwiera przed Tobą ogromne możliwości podatkowe: Możliwość PEŁNEGO odliczenia 23% VAT - r (świetna opcja na firmę )! Kupujący jest całkowicie ZWOLNIONY z 2% podatku PCC (oszczędność na starcie). Do lokalu przynależy naziemne miejsce parkingowe (obowiązkowe do zakupu) - w sezonie letnim własne miejsce postojowe na Wyspie Sobieszewskiej jest po prostu bezcenne. Zrób krok w stronę własnej przystani Wyspa Sobieszewska to jedna z najbardziej pożądanych, a zarazem nienaruszonych masową turystyką lokalizacji w Gdańsku. Ziemia i unikalne apartamenty w tej okolicy to dobro luksusowe i limitowane. Ceny od 503.960 zł netto + podatek VAT 23% Chętnie przedstawię informację o innych dostępnych metrażach w tej inwestycji (od 34 do 49 m²). Do zobaczenia na Wyspie! Maria Olszewska Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3774/19867/OMS