Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Gdańsk, Sobieszewo, Nadwiślańska - 31,96m²

Proponujemy Państwu komfortowy apartament o powierzchni 31,96 m² z prywatnym ogródkiem, położony w nowoczesnym kompleksie na malowniczej Wyspie Sobieszewskiej w Gdańsku. To wyjątkowa oferta dla osób, które szukają bezpiecznej inwestycji z możliwością pasywnego dochodu lub miejsca do odpoczynku w otoczeniu natury i morza. Lokalizacja Inwestycja położona jest w jednym z najbardziej urokliwych rejonów Gdańska - zaledwie 950 metrów od plaży, w sąsiedztwie nadmorskiego lasu sosnowego. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się: marina (200 m), rezerwat Ptasi Raj (2 km), sklepy, restauracje i przystanek autobusowy, malownicze szlaki spacerowe, trasy rowerowe i ścieżki do biegania. Wyspa Sobieszewska łączy w sobie bliskość natury z wygodnym dojazdem do centrum Gdańska (ok. 15 km). To miejsce idealne zarówno do życia, jak i wypoczynku. Apartament Lokal został wykończony w wysokim standardzie i znajduje się na parterze z ekspozycją zachodnią. Na jego powierzchnię składają się: salon z aneksem kuchennym i rozkładaną sofą, wyposażony w klimatyzację i telewizor, sypialnia z zabudową na wymiar i dodatkowym TV, łazienka z pralką i nowoczesną armaturą, hol z pojemną szafą w zabudowie, ogródek (ok. 7 m²) z wyjściem w stronę lasu. Do lokalu przynależy naziemne miejsce parkingowe z ładowarką do aut elektrycznych, a dla mieszkańców dostępne są również zadaszone stojaki rowerowe. W całym obiekcie obowiązuje pełen monitoring i kontrola dostępu. Model inwestycyjny Apartament sprzedawany jest w formule lokalu użytkowego z podpisaną umową z lokalnym operatorem zarządzającym najmem. umowa na czas nieokreślony, z możliwością cesji lub zawarcia nowej, podział zysku 70% dla właściciela / 30% dla operatora, brak ograniczeń właścicielskich - pełna swoboda korzystania z lokalu, wysoka średnia ocen: 8.9 na Booking (38 opinii), zysk z ostatnich 2 lat udokumentowany - dostępny do wglądu, rezerwacje złożone już na sezon 2025/2026. To model, który pozwala czerpać stały dochód pasywny bez zaangażowania, przy zachowaniu pełnej własności i możliwości prywatnego użytkowania. Informacje dodatkowe 770 000 zł netto (+23%) Powierzchnia: 31,96 m² + ogródek 7 m² Piętro: parter / 3 Rok budowy: 2022 Ogrzewanie: miejskie Czynsz: ok. 500 zł Bezpieczeństwo: monitoring, teren zamknięty, kontrola dostępu Winda: tak Dlaczego warto 950 m do plaży i 200 m do mariny, nowoczesny apartamentowiec w otoczeniu natury, w pełni wyposażony i gotowy do wynajmu, bezobsługowy system zarządzania najmem, miejsce parkingowe z ładowarką w cenie, inwestycja z potwierdzoną rentownością i rezerwacjami na kolejne lata. To propozycja dla osób, które szukają spokojnej przystani nad morzem lub nieruchomości, która sama na siebie zarabia.   Gwarantujemy, że z nami kupisz szybko, bezpiecznie i w najlepszej cenie. Zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. Pomożemy Ci uzyskać kredyt - bez żadnych dodatkowych opłat. Szukasz sprawdzonej ekipy remontowej, architekta wnętrz lub innych specjalistów? Żaden problem! Skorzystaj z usług firm, z którymi współpracujemy i ciesz się sprawdzoną jakością. Zapraszamy do kontaktu! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 333947