Opis oferty

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na parterze budynku przy ul. Olsztyńskiej w Gdańsku, w dzielnicy Przymorze. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem z dwoma niezależnymi pokojami, oddzielną kuchnią oraz dostępem do balkonu i ogródka.

To propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących wynajem. Bliskość uczelni, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej sprawia, że lokalizacja może być szczególnie atrakcyjna dla studentów.

Najważniejsze atuty

Dwa niezależne pokoje - funkcjonalny układ odpowiedni do zamieszkania lub wynajmu.
Balkon i ogródek - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku.
Oddzielna kuchnia z oknem - wygodne rozwiązanie zapewniające niezależność pomieszczeń.
Parter - mieszkanie położone na najniższej kondygnacji budynku.
Dobra komunikacja - w pobliżu przystanki SKM, tramwajowe i autobusowe.
Rozbudowana infrastruktura - sklepy, centrum handlowe, placówki edukacyjne oraz lokale gastronomiczne.
Piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Układ pomieszczeń

Mieszkanie ma powierzchnię 45 m² i składa się z następujących pomieszczeń:

Pokój dzienny - 16 m², z wyjściem na balkon.
Drugi niezależny pokój - 12 m².
Oddzielna kuchnia z oknem - 6 m².
Łazienka z WC - 4 m².
Przedpokój - pozostała część powierzchni mieszkania.

Rozkład zapewnia niezależny dostęp do dwóch pokoi, co stanowi istotną zaletę przy wynajmie nieruchomości. Oddzielna kuchnia pozwala korzystać ze wspólnej przestrzeni bez ingerowania w prywatność mieszkańców.

Do mieszkania przynależy również piwnica. Dodatkowym atutem są balkon oraz ogródek, które zwiększają możliwości korzystania z przestrzeni poza samym lokalem.

Budynek

Mieszkanie znajduje się na parterze pięciokondygnacyjnego budynku z 1980 roku. Budynek obejmuje cztery piętra nad parterem.

Położenie lokalu na najniższej kondygnacji pozwala uniknąć konieczności codziennego pokonywania schodów. Jest to praktyczne rozwiązanie dla osób ceniących łatwy dostęp do mieszkania.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Olsztyńskiej w gdańskiej dzielnicy Przymorze. Lokalizacja zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej.

W okolicy znajdują się sklepy, centrum handlowe, kino, restauracje, puby, szkoła, przedszkole oraz uczelnia wyższa. Dzięki temu wiele codziennych potrzeb można zrealizować w najbliższym otoczeniu.

Dużą zaletą jest również dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja SKM, umożliwiające przemieszczanie się do innych części Gdańska.

Lokalizacja w połączeniu z dwoma niezależnymi pokojami sprawia, że mieszkanie warto rozważyć także jako nieruchomość inwestycyjną przeznaczoną pod wynajem, w szczególności dla studentów.

Mieszkanie łączy funkcjonalny rozkład, dostęp do przestrzeni zewnętrznej oraz lokalizację z rozwiniętą infrastrukturą. Może być interesującym wyborem zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod inwestycję.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz przedstawię nieruchomość podczas spotkania.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG347825
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Piotr Kapałczyński