Przestronne 2 pokoje z ogrodem, garażem i antresolą Gdańsk, Przymorze, Maurycego Beniowskiego - 45,5m²

Wyjątkowe 2 pokoje | 45,5 m² | Ogród 54 m² | Garaż + komórka | Beniowskiego | IDEA Przymorze

Mieszkanie, które daje komfort domu i wygodę życia w mieście.
Nie każdego dnia pojawia się oferta łącząca prywatny ogród, nowoczesny budynek, ponadstandardową wysokość pomieszczeń oraz jedną z najlepszych lokalizacji w Gdańsku.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
45,5 m² funkcjonalnej powierzchni
Prywatny ogródek – 54 m²
Południowa ekspozycja – mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień
Taras z wyjściem do ogrodu
Wysokość pomieszczeń – aż 3,20 m – możliwość wykonania antresoli
Miejsce postojowe w hali garażowej – w cenie
Komórka lokatorska – w cenie
Zamykana rowerownia i wózkarnia
Budynek z 2018 roku w doskonałym stanie technicznym

Rozkład mieszkania
Salon z aneksem kuchennym – 23,5 m²
Przestronny, jasny salon stanowi serce mieszkania. Duże przeszklenia oraz wyjście na taras sprawiają, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. To idealna przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.
Sypialnia – 12,3 m²
Ustawna, cicha i komfortowa wyposażona w pojemną szafę. Bez problemu zmieści duże łóżko i zostanie jeszcze miejsce do pracy.
Hall – 5 m²
Przestronny przedpokój zabudowany przestronną szafą.
Łazienka – 4,2 m² wyposażona w ogrzewanie podłogowe, które zapewnia wygodę każdego dnia.

Standard, który robi różnicę
✔ wysokość pomieszczeń 3,20 m
✔ możliwość wykonania antresoli
✔ nowoczesne okna trzyszybowe, dźwiękoszczelne i antywłamaniowe
✔ ogrzewanie miejskie
✔ centralny termostat umożliwiający regulację temperatury w pokojach
✔ ogrzewanie podłogowe w łazience
To mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców oraz niskich kosztach użytkowania.

Ogród – największy luksus w mieszkaniu
54 m² prywatnej zielonej przestrzeni daje możliwości, których nie zapewni nawet duży balkon.
Wyobraź sobie:

• poranną kawę na tarasie,
• letnie kolacje z rodziną,
• miejsce do zabawy dla dzieci,
• bezpieczną przestrzeń dla psa lub kota,
• własny ogród pełen kwiatów lub ziół,
• relaks na leżaku po pracy.

To codzienność, którą oferuje ta nieruchomość.

Lokalizacja – Przymorze, ul. Beniowskiego
To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Gdańsku.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: Olivia Center,Alchemia,Uniwersytet Gdański,sklepy, restauracje i punkty usługowe, przystanki SKM, tramwaju oraz autobus.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Reagana, licznych ścieżek rowerowych oraz pasa nadmorskiego. Do plaży dojedziesz rowerem lub samochodem w niespełna 10 minut.

Koszty utrzymania

• czynsz administracyjny – ok. 700 zł miesięcznie
  

Dlaczego właśnie to mieszkanie?
- nowoczesny budynek z 2018 roku
- ogród większy niż wiele działek przy apartamentach
- południowa ekspozycja
- wysokość 3,20 m
- możliwość wykonania antresoli
- garaż podziemny w cenie
- komórka lokatorska w cenie
- rowerownia i wózkarnia
- doskonała komunikacja
- kilka minut od największych centrów biznesowych Trójmiasta
- świetna inwestycja również pod wynajem

Cena: 1 150 000 zł
W cenie otrzymujesz również miejsce postojowe w hali garażowej, komórkę lokatorską oraz dostęp do zamykanej rowerowni i wózkarni.

Takie mieszkania na Przymorzu pojawiają się na rynku bardzo rzadko. Połączenie ogrodu, południowej ekspozycji, wysokich pomieszczeń oraz lokalizacji przy Olivia Centre i Alchemii sprawia, że jest to nieruchomość wyjątkowa zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja.

Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC 2% (jeśli obowiązuje)
Zadzwoń i umów się na prezentację. Przekonaj się, że zdjęcia nie oddają w pełni potencjału tego miejsca!
Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 102pokaż telefon). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3200/8402/OMS