2-pokojowe mieszkanie z balkonem w Przymorzu. Gdańsk, Przymorze, Kołobrzeska - 34,75m²

2 pokoje z balkonem | Świetna lokalizacja | Gdańsk Przymorze

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,75 m², położone na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. Kołobrzeskiej  ( przy Alfa Centrum )  w Gdańsku. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem. Lokal wymaga odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł urządzić wnętrze według własnych potrzeb i gustu.

Najważniejsze atuty

• Świetna lokalizacja w sercu gdańskiego Przymorza.
• 2. piętro w niskim, 4-piętrowym budynku.
• Balkon z wyjściem z salonu.
• Oddzielna, jasna kuchnia z oknem.
• Przynależna piwnica.
• Ogrzewanie miejskie z podzielnikami ciepła.
• Okna PCV.
• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - ułatwiony zakup przez cudzoziemców 
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest wygodne w codziennym użytkowaniu i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku, a oddzielna kuchnia będzie atutem dla osób ceniących klasyczny układ mieszkania.

Budynek

Budynek pochodzi z lat 70. i jest utrzymany w dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa została odmalowana, co pozytywnie wpływa na estetykę części wspólnych. Do mieszkania przynależy piwnica, a przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Obecnie ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą bojlera elektrycznego. Do listopada planowane jest podłączenie budynku do miejskiej sieci ciepłej wody, co zwiększy komfort użytkowania lokalu i ograniczy konieczność indywidualnego podgrzewania wody.

Lokalizacja

Przymorze to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska, oferująca doskonałą infrastrukturę oraz szybki dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, supermarkety, punkty usługowe, restauracje, apteki oraz centra handlowe.

Ogromnym atutem jest bardzo dobra komunikacja - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja SKM, umożliwiająca sprawne przemieszczanie się po całym Trójmieście. W niedalekiej odległości mieszczą się uczelnie wyższe, co czyni mieszkanie atrakcyjnym również jako inwestycję pod wynajem.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość plaży nad Zatoką Gdańską, licznych terenów spacerowych oraz Lasu Oliwskiego, który oferuje doskonałe warunki do rekreacji przez cały rok.

Opłaty i informacje dodatkowe

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 550 zł.
Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - atrakcyjna forma własności dla cudzoziemców - zakup bez dodatkowych formalności. 
Termin wydania mieszkania - do uzgodnienia. 

To oferta dla osób poszukujących nieruchomości w doskonałej lokalizacji z dużym potencjałem aranżacyjnym oraz wysoką wartością inwestycyjną.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG231597
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Patryk Hassa