Gdańsk Przymorze - 36 m² z balkonem i piwnicą Gdańsk, Przymorze, Chłopska - 36,0m²

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Świetna lokalizacja w pasie nadmorskim Gdańska - blisko plaży, Parku Reagana oraz terenów rekreacyjnych
• Generalny remont w 2024 roku 
• Funkcjonalny układ - niezależna kuchnia z oknem
• 4. piętro w 4-piętrowym budynku - brak sąsiadów nad głową zapewnia większą ciszę i prywatność
  
• Ogrzewanie miejskie
• Zabudowa wykonana na wymiar 
  
• Piwnica 4 m² i rowerownia w budynku
• Możliwość parkowania na identyfikator dla mieszkańców
• Duży potencjał inwestycyjny - funkcjonalny układ i bardzo dobra komunikacja sprawiają, że nieruchomość może być atrakcyjna pod kątem wynajmu, w szczególności studentom

Charakterystyka mieszkania
Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o pow. 36 m², położone na 4. piętrze bloku z lat 70. Blok w bardzo dobrym stanie wizualno- technicznym, zadbana klatka schodowa.

Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej, jasnej kuchni z oknem, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4 m² oraz balkon.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2024 roku, obejmujący m.in. wymianę instalacji hydraulicznej i elektrycznej. Lokal nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowy do wprowadzenia od zaraz.

Dużym atutem jest funkcjonalna zabudowa wykonana na wymiar. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD, który pozostaje w cenie mieszkania. 

Wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło od godzin porannych. Położenie na ostatnim piętrze gwarantuje natomiast większy komfort i prywatność, bez odgłosów sąsiadów z góry.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdańska - w pasie nadmorskim, w otoczeniu zieleni i z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do terenów rekreacyjnych, jak i codziennych udogodnień. Plaża znajduje się około 1,5 km od mieszkania, a Park Reagana około 1 km, co daje możliwość korzystania ze spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku w bezpośrednim sąsiedztwie.

Ogromnym atutem jest komunikacja miejska - przystanek autobusowy znajduje się około 50 m od budynku, a tramwajowy około 60 m. W odległości około 1 km znajduje się stacja Gdańsk Oliwa, zapewniająca dostęp do połączeń SKM oraz pociągów dalekobieżnych.

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Biedronka i Zielony Rynek - około 50 m, Galeria Przymorze - około 450 m, a szkoła podstawowa i przedszkole - około 500 m.

To lokalizacja, która łączy bliskość morza, terenów zielonych i rekreacyjnych z wygodnym dostępem do komunikacji oraz miejskiej infrastruktury. Dzięki sprawnemu połączeniu z centrum i gdańskimi uczelniami mieszkanie może stanowić również atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem, szczególnie dla studentów.

Zapraszam na prezentację!
Jagoda Wolff 
oferta nr PH765301

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH765301