Przestronne 2 pokoje z ogródkiem, kamienica, odświeżenie Gdańsk, Orunia, Smoleńska - 55,46m²

Do sprzedaży oferujemy duże mieszkanie 2 pokojowe o pow. 55,46 m2, położone na parterze zadbanej kamienicy położonej przy ul. Smoleńskiej w Gdańsku Oruni. Oferta  idealna dla osób szukających mieszkania z ogródkiem, w kamienicy, z możliwością własnej aranżacji, blisko komunikacji miejskiej, usług i pięknego parku Oruńskiego!
BUDYNEK:
Kamienica z lat 30., elewacja i dach zostały wyremontowane, budynek jest podpiwniczony. Klatka zadbana, teren ogrodzony, miejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem. Możliwe korzystanie ze wspólnego ogródka, strychu i dodatkowych pomieszczeń wspólnych w piwnicy.

MIESZKANIE:
- duży pokój dzienny od strony południowej ok. 21 m2
- pokój od strony południowej ok. 18 m2,  z wejściem od strony kuchni
- przestronna kuchnia z oknem od strony pólnocnej z widokiem na ogród
- łazienka z wanną i WC, z dwoma okienkami
- przedpokój

Mieszkanie o pow. 55,46 m2 znajduje się na wysokim parterze, jest dwustronne, ma drewniane podłogi, okna PVC, zainstalowane rolety antywłamaniowe, do mieszkania przynależy przestronna piwnica, część strychu i ogrodu. Założona instalacja gazowa wraz z piecem dwufunkcyjnym (ogrzewanie i ciepła woda), mieszkanie wymaga odświeżenia lub remontu, istnieje możliwość zmiany układu, mieszkanie bezczynszowe.  
 
ATUTY:
- mieszkanie dwustronne, północ-południe
- budynek z cegły, podpiwniczony, zadbane części wspólne, kamienica ocieplona
- możliwość parkowania przy budynku 
- piec dwufunkcyjny, ogrzewanie i ciepła woda
- możliwość zmiany układu 
- wysoki parter
- dostepny ogródek, strych i dodatkowe pomieszczenia w piwnicy do użytkowania po połowie z sąsiadem
- blisko do sklepów, kościoła, przedszkola, miejskiego basenu, komunikacji miejskiej i pięknego Parku Oruńskiego
- wysokość około 270 cm
- okna plastikowe, wraz z roletami antywłamaniowymi
- szybki termin wydania kluczy 

LOKALIZACJA:
Orunia jest południowo-wschodnią dzielnicą Gdańska, położoną zaledwie 3,5 km od ścisłego centrum, świetne połączenie komunikacyjne (autobusy, SKM, kolejka), sprawiają że bardzo szybko dostaniemy się do Starego Miasta, Pruszcza Gd. czy innych dzielnic. Dużym walorem tej lokalizacji jest przeprowadzana rewitalizacja, dzięki której dzielnica odzyskuje dawny blask. Kolejnymi atutami są liczne małe parki, wspaniały Park Oruński, tereny zielone idealne na długie wycieczki rowerowe, nowy miejski basen czy bliskość przedszkoli, szkół, sklepów, dużej przychodni, kościoła, poczty itp.

OPŁATY:
-  śmieci, woda z ściekami, gaz i energia według zużycia

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

"Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego."