Atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem w Morenie Gdańsk, Morena Piecki-Migowo, Heleny Marusarzówny - 33,57m²

2 pokoje z potencjałem aranżacyjnym | Morena | Widok z 9. piętra

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 33,57 m² położone przy ul. Marusarzówny w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska - Pieckach-Migowie (Morena). Lokal znajduje się na 9 piętrze budynku wyposażonego w windy i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb i gustu. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala również rozważyć nowoczesną aranżację z salonem połączonym z aneksem kuchennym.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• 33,57 m² funkcjonalnej powierzchni
• dwa niezależne pokoje
• wąski balkon z widokiem na okolicę
• komórka lokatorska o powierzchni około 1,8 m²
• mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym
• możliwość otwarcia kuchni na część dzienną
• budynek wyposażony w 2 windy
• atrakcyjna lokalizacja w centrum Moreny

Układ pomieszczeń

Mieszkanie składa się z:

• przedpokoju,
• dwóch pokoi,
• oddzielnej kuchni,
• łazienki,
• wąskiego balkonu.

Obecny układ zapewnia funkcjonalność i wygodę użytkowania, a jednocześnie pozostawia szerokie możliwości modernizacji. Połączenie kuchni z jednym z pokoi pozwala stworzyć nowoczesną strefę dzienną, odpowiadającą aktualnym trendom mieszkaniowym.

9. piętro - więcej światła i przestrzeni

Położenie mieszkania na wysokiej kondygnacji zapewnia szereg korzyści, które docenia wielu mieszkańców dużych miast.

• szerokie, otwarte widoki na okolicę,
• większa prywatność niż na niższych piętrach,
• bardzo dobre doświetlenie wnętrz,
• mniejszy hałas uliczny i osiedlowy,
• lepsza cyrkulacja powietrza,
• spokojniejsza atmosfera na co dzień.

Dodatkowym atutem są przyjemne widoki oraz możliwość obserwowania wschodów słońca bez przesłaniania przez sąsiednią zabudowę.

Budynek

Mieszkanie znajduje się w budynku wyposażonym w windy, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Dzięki technologii wielkopłytowej lokale bardzo dobrze utrzymują temperaturę zimą, co przekłada się na komfort mieszkania i racjonalne koszty ogrzewania.

Pod budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, a w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura niezbędna do wygodnego życia.

Lokalizacja - Morena (Piecki-Migowo)

Piecki-Migowo to jedna z najlepiej skomunikowanych i najbardziej lubianych dzielnic Gdańska. Mieszkańcy cenią ją za połączenie rozbudowanej infrastruktury miejskiej z dużą ilością terenów zielonych i rekreacyjnych.

Najważniejsze zalety lokalizacji:

• duże odległości między budynkami zapewniające prywatność,
• liczne tereny zielone i spacerowe,
• położenie na wyższym tarasie Gdańska,
• szybki dojazd do Wrzeszcza i Śródmieścia,
• dogodny wyjazd w kierunku Obwodnicy Trójmiasta,
• przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości kilku minut spacerem,
• stacja PKM Brętowo w pobliżu,
• sklepy, apteki, restauracje i punkty usługowe na wyciągnięcie ręki,
• bliskość Galerii Morena,
• sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

To lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać z miejskich udogodnień, jednocześnie oferując dostęp do natury i terenów rekreacyjnych.

Informacje dodatkowe

• Powierzchnia mieszkania: 33,57 m²
• Komórka lokatorska: ok. 1,8 m²
• Piętro: 9
• Liczba pokoi: 2
• Balkon: wąski / galeria
• Budynek wyposażony w 2 windy
• Stan mieszkania: do remontu
• Czynsz: około 550 zł

Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym w sprawdzonej i cenionej lokalizacji. To również interesująca propozycja inwestycyjna dzięki bardzo dobrej komunikacji oraz bliskości uczelni, centrów biznesowych i terenów rekreacyjnych.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG395380
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Grzegorz Bielski