Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Gdańsk, Morena, Franciszka Rakoczego

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż poleca się dziś : nowoczesne i komfortowe mieszkanie pod dochodowy wynajem w topowej lokalizacji Gdańska, świetny dojazd  do Centrum i innych dzielnic Gdańska, pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki. Chcesz  mądrze zainwestować i od razu czerpać korzyści z najmu? - ta oferta jest właśnie dla Ciebie! ATUTY: Nowoczesny apartament gotowy do wprowadzenia - nie wymaga nakładów finansowych. Od dnia  odbioru kluczy możesz już czerpać  korzyści z najmu.  Topowa lokalizacja w centrum Moreny, świetnie skomunikowana - w pobliżu liczne linie autobusowe, tramwajowe, stacja PKM. Dogodny dojazd do wszystkich wyższych uczelni oraz centrów biznesowych. Wyjątkowo przestronny lokal mieszkalny z dużym balkonem,  przytulna sypialnia i ustawny salon z jadalnią , odświeżony, wyposażony w nowe kanapy, pełne wyposażenie  AGD/RTV w cenie. Nowoczesny budynek zapewnia  wysoki poziom komfortu zamieszkania i bezpieczeństwa. - hala garażowa,  szybkobieżna, windy, tarasy widokowe i rekreacyjne, W pobliżu centrum handlowe, markety spożywcze,  bary i restauracje, przystanki autobusowe i tramwajowe, siłownie, kino, paczkomaty, banki - właśnie tego szukają Twoi przyszli najemcy. Do dyspozycji właściciela  do 4 miejsc postojowych, w tym 1 lub 2 w hali garażowej Nie chcesz wynajmować a szukasz komfortowego mieszkania dla siebie? Idealna propozycja  dla  osób studiujących lub pracujących ceniących sobie świetną  lokalizację, komfort i nowoczesność. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana w sercu tętniącej życiem dzielnicy Morena. Jest częścią  prestiżowej inwestycji  Murapol Nowa Morena przy ul. Rakoczego. Pobliska komunikacja miejska (około 100 m do przystanku autobusowego i tramwajowego, 500 m stacja PKM) zapewnia idealne, szybkie  połączenie z każdym miejscem na mapie Trójmiasta.  Dogodny dojazd do uczelni wyższych  (UG, PG, GUMed, Akademia Muzyczna, ASP, Merito)  i centrów biznesowych w Centrum, Wrzeszczu i Oliwie. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe (dostępne sklepy Żabka w bloku, LIidl-100m, Biedronka- 300m, Netto i Aldi- 400m, Galeria Morena z hipermarketem Carrefour - 500m ) Znajdują się tu także paczkomaty,  przychodnie prywatne i NFZ, kluby fitness, pływalnia, salony kosmetyczne, bary ( McDonald's, KFC, pizzeria, kebab), restauracje, szkoły podstawowe, liceum.  LOKAL MIESZKALNY : Ten przestronny i ustawny, dwupokojowy apartament znajduje się na 2 piętrze ( 2/8). Na jego 43,64 m2 powierzchni użytkowej składają się : - przestronny salon nowocześnie połączony z aneksem kuchennym, ( nowy rozkładany narożnik, stół + 4 krzesła, TV, zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD). - duża i jasna sypialnia, - nowe wygodne dwuosobowe łóżko kontynentalne 140x200 - łazienka z kabina prysznicową, wc i pralką. - przedpokój. Apartament wykończony w bardzo dobrym standardzie, w pełni wyposażony w sprzęt AGD ( płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, pralka, lodówka) oraz umeblowany. Gotowy do zamieszkania od zaraz bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Duże okna zapewniają odpowiednie nasłonecznienie, z salonu i sypialni wyjście na wymarzone miejsce do relaksu - balkon o powierzchni 10m2. Do mieszkania przynależy 1  miejsce w hali garażowej  w cenie 30 tys. zł , istnieje możliwość zakupu jeszcze jednego miejsca w hali oraz pozostawienia  2 aut na parkingu zewnętrznym przed blokiem ( identyfikatory)  BUDYNEK: Nowa Morena to inwestycja Grupy Murapol, która powstała w 2018 roku w prestiżowym miejscu  u zbiegu ulic Rakoczego i Jaśkowa Dolina. Ten 10-kondygnacyjny budynek położony w najwyższej części dzielnicy  oferuje 162 mieszkania oraz 10 lokali handlowych w jego części parterowej. W kondygnacji podziemnej budynku znajduje się hala garażowa z 241 miejscami postojowymi. Na dachu budynku i niższych tarasów znajdują się przestrzenie rekreacyjne dla mieszkańców w postaci m.in. zewnętrznych siłowni z niesamowitym widokiem na Stare Miasto i panoramę Gdańska. Wejście zabezpieczone jest domofonem, budynek wyposażony w szybkobieżne windy. OPŁATY i STATUS PRAWNY: Miesięczny czynsz wynosi ok. 600 zł ( w tym m.in ogrzewanie miejskie, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci) + prąd, TV i internet. - plus dla najemcy niskie koszty utrzymania mieszkania.  Mieszkanie z księgą wieczystą, bez obciążeń, pierwszy właściciel. Miejsca w hali na odrębnej księdze. Możliwość uzyskania przychodu pasywnego na poziomie 30.000 -36.000 zł rocznie. Szukasz świetnie skomunikowanego mieszkania pod inwestycję w najlepszym punkcie miasta? Zadzwoń, zanim ktoś Cię uprzedzi i umów się na prezentację już dziś! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.