Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Gdańsk, Morena, Ferdynanda Magellana - 39,0m²

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• parter z ogródkiem oraz widokiem na zieleń – poczucie prywatności
  
• 39 m² świetnie zaprojektowanej przestrzeni typu open space
  
• funkcjonalna przebudowa względem pierwotnego układu – więcej światła i przestrzeni
• rozbudowany system multimedialny z projektorem i nagłośnieniem strefowym
  
• rolety blackout – pełne zaciemnienie nawet w słoneczny dzień
  
• mieszkanie odświeżone w 2024 r.
  
• miejsce postojowe w hali garażowej + komórka lokatorska

LOKALIZACJA:
Morena – Wzgórze Magellana, jedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w Gdańsku.
Osiedle położone wśród zieleni, z doskonałą komunikacją z centrum miasta i Wrzeszczem.
W pobliżu:

• sklepy, punkty usługowe, restauracje
  
• przystanki tramwajowe i autobusowe
  
• tereny spacerowe i rekreacyjne
  
• szybki dojazd do centrum Gdańska i obwodnicy
  

To idealna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

MIESZKANIE:
Jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m², położone na parterze, z wyjściem na taras (kompozyt) i ogródek od strony zieleni i patio.
Układ został przemyślany na nowo w stosunku do stanu pierwotnego:

• zlikwidowano ściany wydzielające sypialnię, dzięki czemu przestrzeń stała się jasna i bardziej komfortowa
  
• w miejscu jednej ze ścian wykonano dwustronną zabudowę szafową, pełniącą funkcję praktycznego podziału stref
  
• łazienka została doświetlona mleczną szybą, co znacząco poprawiło jej funkcjonalność i odbiór wizualny
• zastosowano grzejnik podłogowy na całej długości okna i drzwi tarasowych, wyposażony w programator grzania
  
• funkcjonalna kuchnia w zabudowie

Strefa dzienna została wyposażona w projektor sufitowy oraz dwustronny ekran, umożliwiający komfortowe oglądanie zarówno z kanapy, jak i z łóżka.
System audio obejmuje kilka niezależnych stref nagłośnienia, w tym salon, sypialnię oraz łazienkę.

BUDYNEK I OSIEDLE:
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku na osiedlu Wzgórze Magellana na gdańskiej Morenie.

• budynek z windą o nowoczesnej architekturze
• reprezentacyjne części wspólne
  
• wjazd na teren osiedla strzeżony
• hala garażowa oraz komórki lokatorskie
  
• osiedle zadbane, z dużą ilością zieleni i przestrzeni między budynkami
  
• wewnętrzne alejki spacerowe i miejsca do odpoczynku
• spokojne sąsiedztwo, a jednocześnie pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut
  

Parter, na którym znajduje się mieszkanie, jest wyniesiony względem ciągów pieszych, co w połączeniu z ogródkiem i zielenią przed tarasem zapewnia prywatność — bez efektu mieszkania na ulicy.

DODATKOWO:

• w 2024 r. mieszkanie zostało odmalowane i odświeżone
• taras odnowiony i zaimpregnowany
• pełna własność z kw
• ogrzewanie miejskie
• miejsce postojowe w hali garażowej 50 tys. zł

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 13069/18080/OMS