Opis oferty

2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i prywatnym ogródkiem | Gdańsk Jasień

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,46 m²
prywatny ogródek - idealna przestrzeń do wypoczynku, uprawy roślin czy spędzania czasu na świeżym powietrzu
przestronny balkon, stanowiący dodatkową przestrzeń do codziennego relaksu
zachodnia ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie wnętrza i słońce w godzinach popołudniowych oraz wieczornych
wygodny układ z salonem połączonym z aneksem kuchennym oraz oddzielną sypialnią
kameralny, 3-piętrowy budynek
aktualnie prowadzona termomodernizacja budynku, obejmująca ocieplenie oraz odnowienie elewacji
spokojne położenie przy kameralnej ulicy
ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie osiedla
dodatkowo możliwość zakupu dużej piwnicy o powierzchni 11,60 m², stanowiącej odrębny lokal niemieszkalny z własną księgą wieczystą - 20 000 zł
nieruchomość odpowiednia zarówno dla singla lub pary, jak i jako lokata kapitału lub mieszkanie inwestycyjne pod wynajem

CHARAKTERYSTYKA
Na sprzedaż wyjątkowo przytulne, jasne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52,46 m², położone przy ul. Aleksandry Gabrysiak w gdańskim Jasieniu.
Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, który tworzy otwartą i komfortową przestrzeń do codziennego życia, odpoczynku oraz spotkań z bliskimi. Oddzielna sypialnia zapewnia natomiast prywatność i pozwala wygodnie zaaranżować przestrzeń do wypoczynku.
Dopełnieniem mieszkania jest duży balkon oraz prywatny ogródek, które zdecydowanie wyróżniają nieruchomość na tle standardowych mieszkań 2-pokojowych.

Dużym udogodnieniem jest możliwość korzystania z wody doprowadzonej do ogródka. Instalacja posiada osobny licznik, co pozwala wygodnie dbać o roślinność i podlewać ogród.

Budynek powstał w 2013 roku i ma trzy piętra, dzięki czemu zachowuje kameralny charakter. Obecnie przeprowadzana jest jego termomodernizacja, obejmująca ocieplenie oraz odnowienie elewacji. Teren osiedla zapewnia również ogólnodostępne miejsca postojowe.
Dodatkowo do mieszkania można dokupić piwnicę o powierzchni 11,60 m². Jest ona wyodrębnionym lokalem niemieszkalnym, posiadającym osobną księgę wieczystą. Cena piwnicy wynosi 20 000 zł.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Jasieniu, jednej z dynamicznie rozwijających się południowych dzielnic Gdańska.

W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, gastronomia oraz inne usługi potrzebne na co dzień. W rejonie Jasienia znajdują się m.in. Stokrotka oraz Biedronka, a także Park Handlowy Jasień.

W niedużej odległości znajduje się również Designer Outlet Gdańsk przy ul. Przywidzkiej, oferujący szeroki wybór sklepów i usług.

Jednym z istotnych atutów lokalizacji jest dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W okolicy znajdują się zbiorniki retencyjne, tereny spacerowe oraz przestrzenie sprzyjające aktywności na świeżym powietrzu.

Dużym atutem z perspektywy przyszłości jest rozwój Parku Południowego. Projekt obejmuje rozległe tereny na styku Jasienia i Ujeściska-Łostowic, w rejonie m.in. zbiorników Świętokrzyska I i II. Planowane są tam tereny rekreacyjne, ciągi piesze, zieleń oraz przestrzenie przeznaczone do aktywnego wypoczynku.

Położenie w Jasieniu zapewnia dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Gdańska oraz infrastruktury drogowej południowej części miasta. Istotnym atutem dla osób poruszających się samochodem jest szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta, która umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno w kierunku Gdyni i Sopotu, jak i autostrady A1 oraz innych części aglomeracji.

Zapraszam na prezentację!
Anna Faltus
PH187014

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH187014