Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z ogrodem i dużym potencjałem Elbląg, Marymoncka - 74,3m²

Mieszkanie 74 m z ogrodem | Parter | Świetna lokalizacja w zielonej okolicy.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 74,3 m, położonego na parterze kamienicy przy ul. Marymonckiej w Elblągu.

Układ mieszkania: 

- Salon - przestronny, jasny i przytulny, z dużymi oknami zapewniającymi doskonałe doświetlenie oraz widok na zieleń sprzyjający relaksowi, 

- Pokój- ustawny, z wydzieloną częścią sypialnianą oraz efektownym wykuszem, który dodaje wnętrzu charakteru i naturalnego światła, 

- Kuchnia- widna, przestronna, z możliwością własnej aranżacji, 

- Spiżarnia- praktyczne pomieszczenie przy kuchni, idealne do przechowywania,

- Łazienka utrzymana w jasnej kolorystyce, wyposażona w narożną, akrylowa wannę, umywalkę oraz WC, 

- Przedpokój- funkcjonalny, z wygodnym dostępem do wszystkich pomieszczeń.

Atuty nieruchomości: 

- ekspozycja okien na trzy strony świata, mieszkanie jasne i słoneczne,

- ogrzewanie- nowoczesny piec na pellet (ok. 1,5 roku, nadal na gwarancji), zlokalizowany w piwnicy, 

- wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna (20212022),

- nowe okna PCV, 

- budynek po remoncie dachu,

- możliwość wydzielenia trzeciego pokoju,

- kameralna zabudowa i spokojne sąsiedztwo.

Powierzchnie dodatkowe ogromny atut tej oferty: 

- Piwnica (ok. 4,8 m) wygodne miejsce do przechowywania, 

- Miejsce pod garaż, przygotowany teren (obecny garaż zostanie usunięty), 

- Prywatny ogród- wyjątkowy atut nieruchomości. Duży ogródek, zlokalizowany tuż przy budynku, stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku, spotkań czy uprawy roślin.

Dodatkowe informacje:

Czynsz dla 3-osobowej rodziny wynosi ok. 800 zł (w tym zaliczki na wodę oraz fundusz remontowy).

Dla kogo?

To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, osób szukających mieszkania z przestrzenią jak w domu, osób starszych ze względu na parter i wygodny dostęp, wszystkich ceniących spokój, zieleń i funkcjonalność.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Marymonckiej w Elblągu tuż przy wejściu do Bażantarni, jednego z najpiękniejszych terenów rekreacyjnych w mieście. To lokalizacja, która wyróżnia się na tle innych, zapewnia codzienny kontakt z naturą, ciszę i spokój, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe, co gwarantuje wygodę codziennego życia. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z centrum miasta.

Przy zakupie mieszkania należy uwzględnić koszty notarialne oraz 1,23% brutto prowizji dla biura. 

Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy? 

Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystny kredyt. Wyjaśnimy wszystkie wątpliwości oraz pomożemy przy załatwianiu niezbędnych formalności. Pomoc jest całkowicie bezpłatna, a dzięki niej możesz zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy. 

Zapraszam również do naszego biura:

Galeria Nieruchomości 

ul. 3 Maja 5 A 

82-300 Elbląg 

gnieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości