Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Częstochowa, Gnaszyn Dolny,

PRZESTRONNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE CZĘSTOCHOWA GNASZYN Biuro TORO Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 52 m2 położonego na parterze w 1-piętrowym bloku w dzielnicy Gnaszyn (okolice ul. Spółdzielczości) w Częstochowie. Mieszkanie jest przestronne, rozkładowe, słoneczne, z ustawnymi pokojami i kuchnią. Mieszkanie składa się z: - salonu (na ścianach gipsówki i tapety, podwieszany sufit, na podłodze panele, około 19,5m2) - sypialni (na ścianach gipsówki, podwieszany sufit, na podłodze panele, około 11,5m2 plus garderoba około 3m2) - kuchni (na ścianach glazura i karton-gipsy, podwieszany sufit, na podłodze panele, meble na wymiar na wysoki połysk w zabudowie z płytą indukcyjną, piekarnikiem i okapem, około 9,5m2) - łazienki (na ścianach glazura, podwieszany sufit, na podłodze gres, prysznic, umywalka nablatowa, szafka, wc podtynkowe, ogrzewanie podłogowe, około 2,5m2) - przedpokoju (na ścianach karton-gipsy, podwieszany sufit, na podłodze terkota i panele, około 6m2). Okna wychodzą na wschód, zachód i północ. Wymieniona była stolarka okienna (PCV), drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna, instalacja wodno-kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania, grzejniki. Płyta indukcyjna jest na siłę. Ciepła woda jest na prąd bądź węgiel. Ogrzewanie jest na węgiel. Bojler oraz piec węglowy umieszczone są w piwnicy pod mieszkaniem. Na początku 2026 r. planowane jest podłączenie budynku do gazu miejskiego z możliwością zamontowania indywidualnego pieca gazowego w piwnicy pod mieszkaniem. W cenie są wyżej wymienione meble i sprzęt. Do mieszkania przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni 24,7 m2. Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny i założoną księgę wieczystą (prawo własności lokalu mieszkalnego). Czynsz wynosi około 503 zł. Blok jest z cegły z 1953 r. po termomodernizacji. Lokalizacja budynku jest spokojna, blisko przystanki autobusowe i PKP, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, poczta, bankomat, paczkomat, park, sklepy, zakłady pracy, obiekty sportowe (boisko, siłownia). Łatwy dojazd do autostrady A1. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!! TORO Nieruchomości współpracuje z profesjonalnym doradcą kredytowym, rzeczoznawcą majątkowym, notariuszem, audytorem energetycznym oraz ekipą remontową. Cena do negocjacji!!! Więcej informacji udzieli Państwu w dni robocze oraz soboty agent nieruchomości Paulina Zarzycka tel.: 795718001. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Przedstawiony plan mieszkania ma charakter poglądowy, nie stanowi rysunku technicznego budowlanego i nie może być podstawą do projektowania i remontowania mieszkania.