Sprzedam mieszkanie 52 m² z potencjałem podziału w Bydgoszczy Bydgoszcz, Szwederowo, Stanisława Leszczyńskiego - 52,19m²

!! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE !!
OKAZJA INWESTYCYJNA: MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA 2 KAWALEREK
! 10 minut spacerem od Starego Rynku !

ATUTY:

• możliwość podzielenia mieszkania na 2 kawalerki z odrębnymi wejściami!
• odremontowana kamienica!
• 10 minut pieszo do Starego Rynku!
• bardzo jasne wnętrza z dużymi oknami!
• 2 ustawne pokoje + garderoba!
• parking dla mieszkańców za szlabanem!

CHARAKTERYSTYKA:

Oferowane mieszkanie o powierzchni 52,19 m² usytuowane jest na I piętrze zadbanej, odremontowanej kamienicy przy ul. Leszczyńskiego 26.

Układ nieruchomości stwarza potencjał do podziału na dwa niezależne lokale. W kuchni znajduje się zabudowana wnęka po pierwotnym wejściu, a położenie pionów wodno-kanalizacyjnych przy ścianie między łazienką a garderobą umożliwia sprawne wydzielenie dwóch osobnych kawalerek (szczegóły na załączonym rzucie).

Mieszkanie wymaga remontu, jednak zostało wcześniej uporządkowane i odświeżone. Ściany oraz stolarka drzwiowa zostały odmalowane, dzięki czemu nowy właściciel może od razu przystąpić do zaplanowanych prac aranżacyjnych.

W skład nieruchomości wchodzą:

pokój - 17,09 m²
pokój - 17,51 m²
kuchnia - 6,01 m²
garderoba - 4,04 m²
łazienka - 3,03 m²
przedpokój - 4,51 m²

Do mieszkania przynależy piwnica 3,92 m².

Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z parkingu dla mieszkańców, zlokalizowanego na terenie posesji za szlabanem.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest na bydgoskim Szwederowie, przy ul. Leszczyńskiego - w miejscu, które łączy wygodę codziennego życia z bliskością ścisłego centrum miasta. Jednym z największych atutów lokalizacji jest możliwość dotarcia spacerem do Starego Rynku i Wyspy Młyńskiej - około 10 minut pieszo.
Wśród infrastruktury całego osiedla znajdują się m.in.: żłobek, przedszkola, szkoły podstawowe, gimnazjum, kościół rzymskokatolicki, basen "Bryza", przychodnia.
W bezpośredniej okolicy oferowanego mieszkania sklep Netto - 400 m, Targowisko Szwederowo - 750 m, Kaufland - 900 m, centrum handlowego Czerwona Torebka (Biedronka, Rossmann, Pepco, apteka Alba, Gzella) - 800 m.
Do najbliższego przystanku MZK 350 m - linia 61,  w odległości 550 m - linie: 53, 57, 79, 36N.

Zapraszam na prezentację! - Klucze w biurze!
Nr oferty: PH158698
Anna Seroka

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH158698