Opis oferty

Świetna kawalerka na start lub inwestycję – Bydgoszcz, Osiedle Leśne!

Informacje ogólne: Na sprzedaż atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 32,19 m², zlokalizowane na 1. piętrze w kameralnym, trzypiętrowym bloku z cegły z 1957 roku. Nieruchomość pochodzi z rynku wtórnego i jest przeznaczona do remontu, co stanowi doskonałą okazję dla osób chcących zaaranżować przestrzeń w pełni według własnego uznania. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 4 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Układ mieszkania: Lokal charakteryzuje się wyjątkowo funkcjonalnym i nowoczesnym rozkładem. Mieszkanie składa się z:

salonu / pokoju z aneksem kuchennym,
oddzielnej, prywatnej sypialni,
łazienki z WC.

Taki układ gwarantuje optymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego i zapewnia wygodę codziennego użytkowania zarówno dla singla, pary, jak i potencjalnych najemców. Rzeczywisty podział pomieszczeń oraz propozycję aranżacji przedstawia załączony do ogłoszenia plan.

Standard i stan techniczny: Mieszkanie posiada ogromny potencjał aranżacyjny, a jego stan oraz rozkład pomieszczeń szczegółowo obrazują załączone fotografie. Kluczowym atutem nieruchomości są przeprowadzone w niej ważne modernizacje techniczne:

w mieszkaniu zlikwidowano piec gazowy (zwiększone bezpieczeństwo i wygoda użytkowania),
wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne. W budynku znajduje się instalacja gazowa, co umożliwia podłączenie urządzeń kuchennych według własnych preferencji.

Opłaty: Mieszkanie jest ekonomiczne w utrzymaniu. W skład czynszu administracyjnego wchodzą już opłaty za:

ogrzewanie,
ciepłą wodę,
zimną wodę.

Budynek i otoczenie: Niski, solidny blok z cegły liczy tylko trzy piętra, co zapewnia mieszkańcom prywatność, spokój oraz kameralną atmosferę. Brak windy w budynku przekłada się na mniejsze natężenie ruchu na klatkach schodowych. Blok usytuowany jest w otoczeniu zadbanej, osiedlowej zieleni.

Lokalizacja – Osiedle Leśne: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic Bydgoszczy – na Osiedlu Leśnym. To wyjątkowo spokojna okolica, która jednocześnie zapewnia doskonałą infrastrukturę miejską. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się lasy, parki oraz liczne tereny rekreacyjne, idealne do aktywnego wypoczynku. Miejsce jest świetnie skomunikowane z pozostałymi częściami miasta.

Podsumowanie: Prezentowane mieszkanie to idealna propozycja na pierwsze własne M lub jako bezpieczna i zyskowna lokata kapitału pod wynajem. Dogodne 1. piętro, poszukiwany układ z osobną sypialnią, przynależna piwnica, świetna lokalizacja, uregulowany stan techniczny (wymienione piony, usunięty piecyk) oraz możliwość własnej aranżacji to najważniejsze wyróżniki tej oferty.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!

Zapraszam na prezentację:
Łobodziński Marcin
Telefon: 729pokaż telefon
E-mail: marcin@skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 16145/14150/OMS