Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Zapraszam do inwestycji 30 m² w centrum Bydgoszczy Bydgoszcz, Okole, Dr. Emila Warmińskiego 30m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

30,00 m2

ico pietro

PIĘTRO

1 / 2

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

2

ico parking

PARKING

miejsce parkingowe

Szczegóły oferty 102758 Data dodania: 4 dni temu

Informacje dodatkowe:
miejsce parkingowe
Okolica:
apteka, tramwaj, autobus, kolej podmiejska, przedszkole, żłobek

Lokalizacja

Bydgoszcz, Okole, Dr. Emila Warmińskiego
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

Przedstawiam ofertę nieruchomości inwestycyjnej zlokalizowanej w samym sercu Bydgoszczy - przy ul. dr. Emila Warmińskiego (I piętro w odrestaurowanej kamienicy).

Dzięki wysokim sufitom oraz doskonałemu układowi funkcjonalnemu, lokal został podzielony na dwa w pełni niezależne mieszkania, z których każde posiada własne wejście bezpośrednio z klatki schodowej, prywatną łazienkę oraz aneks kuchenny.

KLUCZOWE ATUTY INWESTYCJI:
  • Natychmiastowy dochód pasywny: Obie części są obecnie wynajęte i generują stały przychód na poziomie ok. 2 400 zł / miesiąc. Kupujesz gotowy biznes, który zarabia od pierwszego dnia!
  • Bezobsługowy wynajem: Ugruntowani najemcy, elastyczne umowy (z 1-miesięcznym okresem wypowiedzenia, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę dysponowania lokalami).
  • Świetny stan techniczny: Kamienica przeszła gruntowny remont w 2020 roku. W trakcie prac w lokalu podłączono nowe przyłącza do pionów kanalizacyjnych oraz wydzielono drugie, niezależne wejście z klatki schodowej.
  • Duży, zamykany PARKING: Ogromny i rzadki plus w ścisłym centrum miasta! Do mieszkania przynależy prywatny, zamykany parking dla mieszkańców.
  • Pierwsze piętro: Najbardziej poszukiwana i komfortowa kondygnacja w kamienicach.
LOKALIZACJA:

Lokalizacja przy ul. Warmińskiego zapewnia stały popyt ze strony najemców (pracowników, studentów oraz osób szukających wynajmu w centrum):

Kilka minut pieszo do Wyspy Młyńskiej, Starego Rynku i Opery Nova,

Świetny dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy przy ul. Jagiellońskiej i Focha),

W promieniu kilkuset metrów sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz uczelnie.

DLA KOGO?

Dla Inwestora: Zyskujesz nieruchomość o wysokimwskaźniku rentowności (ROI) wyższym niż przy tradycyjnym wynajmie jednostkowego mieszkania.

Dla Osoby Szukającej Elastyczności: Możliwość zamieszkania w jednej części i wynajmowania drugiej (co pokryje np. koszty utrzymania lub ratę kredytu).

W swojej ofercie posiadamy również inne apartamenty i mieszkania w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu - z pewnością znajdziemy dla Państwa najlepszą ofertę zgodną z Państwa oczekiwaniami.

Nie czekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację.

Łukasz Letmański

kom. 515pokaż telefon

e-mail:
Biuro nieruchomości Housing Market

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Numer oferty: 102758
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Łukasz Letmański

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości