Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Bydgoszcz, Kapuściska,

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania w świetnie skomunikowanym punkcie Bydgoszczy - na pograniczu dzielnic Wyżyny i Kapuściska. BUDYNEK Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 6 piętrze wysokiego budynku, wybudowanego w 1970 roku . Wybudowany w konstrukcji mieszkanej ramy budynku z żelbetu wypełnione pustakiem. Elewacja budynku po termoizolacji. Przed budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców. Klatki dobrze utrzymane i zadbane. Wymieniono na nowe dwie windy i świeżo wyremontowano korytarz wewnętrzny prowadzący do mieszkania. Media: - centralne ogrzewanie: sieć miejska; - ciepła woda użytkowa: sieć miejska; - kanalizacja i piony po wymianie; - gaz: miejski. UKŁAD Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 37,99 m2 . Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: pokój dzienny, pokój, kuchnia, przedpokój, łazienka z wc. Ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń za sprawą wystawy okiennej w kierunku wschodnim . Mieszkanie w układzie jednostronnym . ROZKŁAD: - Salon o powierzchni 17,86 m2 (ekspozycja wsch odnia ); - Pokój o powierzchni 8,64 m2 (ekspozycja wsch odnia ); - Kuchnia o powierzchni 5,45 m2 (ekspozycja wschodnia ); - Łazienka o powierzchni 2,56 m2 ; - Korytarz o powierzchni 3,48 m 2. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1 m 2. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, w 2024/2025 roku zakończono remont, zakres prac obejmował: - wymiana instalacji ( wod-kan w kuchni); - wymiana pionów w kuchni i w łazience; - położenie nowych paneli na podłogi; - położenie gładzi na ścianach i malowanie; - położenie kafli w pasie roboczym; STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA: Mieszkanie stanowi odrębne prawo do lokalu z księgą wieczystą. Budynkiem zarządza ADM. Postojowy czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 480 zł/ miesiąc. LOKALIZACJA: Wskazaną lokalizację cechuje świetna dostępność lokalnych usługodawców, sklepów, placówek publicznych i rozwiązań komunikacyjnych. W promieniu 100 metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie nr: 53, 59, 31N i przystanki tramwajowe zlokalizowane przy ulicy Wojska Polskiego (300m), obsługujące linie: 2, 7, 8,9,11. Infrastruktura handlowa w odległości 100m od budynku oferuje dostęp do kompleksu sklepów, punktów gastronomicznych, rynku, dyskontów. Zapraszam do kontaktu ! Cena do negocjacji. Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik tel. 507- 282-027 Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo