Dwupak mieszkań 31,37 m² - inwestycja w centrum Bydgoszczy Bydgoszcz, dr. Emila Warmińskiego - 31,37m²

To wyjątkowa okazja dla inwestorów – do sprzedaży trafił dwupak, czyli dwa mieszkania w jednym budynku. Oba lokale po kompleksowym remoncie w stanie deweloperskim. Nowa elektryka, nowe instalacje, świeże rury. Wylewka betonowa na podłogach, puste wnętrza czekające na aranżację. To propozycja dla świadomych inwestorów oraz osób szukających własnego M w prestiżowej lokalizacji.
Mieszkania znajdują się na pierwszym piętrze w kamienicy z 1924 roku z cegły. Budynek ma trzy kondygnacje, jest ogrodzony, a na terenie obowiązuje domofon. Kameralna, spokojna przestrzeń w samym sercu miasta.
Parametry każdego z lokali:

• powierzchnia: 31,37 m²
• 2 pokoje
• kuchnia otwarta: 8 m²
• łazienka: 1
• piwnica
• wysokość pomieszczeń: 300 cm

Standard i możliwości:

• stan deweloperski – surowe wnętrza do wykończenia według własnego gustu
• istnieje możliwość wykończenia na wskazany standard w cenie 2500 zł za metr kwadratowy
• możliwość dokupienia miejsca parkingowego oraz komórki lokatorskiej w piwnicy
• ogrzewanie miejskie, ciepła woda z wodociągu
• bardzo niskie koszty utrzymania – około 10 zł za metr kwadratowy

Potencjał inwestycyjny:

• każde z mieszkań można wynająć za 1200-1500 zł miesięcznie w zależności od standardu wykończenia
• szacowana stopa zwrotu w skali roku: około 8%
• zakup dwupaku to możliwość dywersyfikacji – dwa źródła dochodu z jednej inwestycji
• lokalizacja w centrum gwarantuje stałe zainteresowanie najemców
• bliskość uczelni, instytucji kultury i firm to gwarancja płynności najmu

Lokalizacja to największy atut. Śródmieście Bydgoszczy, blisko Opery Nova, Starego Miasta, teatrów, restauracji i kawiarni. W zasięgu spaceru znajdziesz sklep, park, fitness i restauracje. Komunikacja to tramwaj i autobus – bez problemu dojedziesz w każdy punkt miasta. Uczelnie wyższe, biura i instytucje w okolicy sprawiają, że to miejsce jest nieustannie atrakcyjne dla najemców.
Mieszkania nie są umeblowane. Kuchnie nie są wyposażone w sprzęt. To czysta karta do zapisania według własnych potrzeb. Dla inwestora – gotowy produkt z wysoką stopą zwrotu i realnym dochodem pasywnym. Dla właściciela – szansa na wymarzone wnętrze od zera w najlepszej lokalizacji.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie opowiem więcej i pokażę Ci to miejsce osobiście.
Skontaktuj się bezpośrednio: Adrian Rogala, tel. 663pokaż telefon
Jeśli nie możesz teraz rozmawiać, napisz wiadomość – oddzwonię lub odpiszę najszybciej jak to możliwe.
Zapraszam!
Biuro Home Estate | Oddział Bydgoszcz Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6657/14016/OMS