Polecam mieszkanie 54,5 m² z dużym ogródkiem w Brodnicy Brodnica, Płyta Karbowska, Zakątek - 54,47m²

SPRZEDAM MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE 54,47 m? z DUŻYM OGRÓDKIEM  PARTER  BRODNICA. 
 
 
BRODNICA ul. Zakątek 10 woj. kujawsko-pomorskie. 
 
 
Mniej stałych opłat, więcej zieleni oraz własna przestrzeń do wypoczynku! 
Na sprzedaż bardzo ładne nietuzinkowe mieszkanie o powierzchni 54,47 m?, położone na parterze kameralnego budynku przy ul. Zakątek 10 w Brodnicy, w rejonie osiedla Płyta Karbowska. 
Największe atuty tej nieruchomości to bezczynszowy charakter mieszkania oraz duży ogródek widoczny bezpośrednio 
z każdego okna. 
To połączenie, które trudno znaleźć w typowych mieszkaniach w blokach. 
 
 
BEZCZYNSZOWE - WIĘCEJ PIENIĘDZY ZOSTAJE W TWOJEJ KIESZENI. 
 
 
Jednym z najważniejszych atutów mieszkania jest brak comiesięcznego czynszu administracyjnego. 
W czasach rosnących kosztów życia i coraz wyższych opłat za mieszkania to istotna zaleta dla osób, które chcą rozsądnie gospodarować swoim budżetem. Nie ponosisz standardowej opłaty czynszowej na rzecz administracji, a koszty użytkowania zależą od zużycia mediów. To rozwiązanie, które docenią zarówno osoby kupujące mieszkanie dla siebie, jak i nabywcy poszukujący nieruchomości na przyszłość. 
 
 
 
DUŻY OGRÓDEK WIDOCZNY Z KAŻDEGO OKNA 
 
 
To właśnie ogródek nadaje tej nieruchomości wyjątkowy charakter. 
Do mieszkania przypisana jest duża, ładna działka, widoczna bezpośrednio z każdego okna mieszkania. 
Dzięki temu zieleń jest obecna w codziennym życiu, a widok za oknem tworzy przyjemną atmosferę i pozwala cieszyć się bliskością natury. 
Ogródek można zagospodarować według własnych pomysłów i potrzeb, zgodnie z zasadami korzystania z nieruchomości. Możesz stworzyć tu kwiatowe rabaty, zielony zakątek, miejsce na poranną kawę albo przestrzeń do odpoczynku po pracy. 
To dodatkowa przestrzeń, której często brakuje nam, w mieszkaniach blokowych - szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących ogród, rośliny i spokojne otoczenie. 
 
 
FUNKCJONALNE M-3 - 54,47 m? 
Mieszkanie znajduje się na parterze i ma praktyczny układ dwóch pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz holu. 
W skład lokalu wchodzą: 
? Kuchnia - 9,38 m? 
? Pokój - 13,76 m? 
? Pokój - 21,41 m? 
? Łazienka - 4,60 m? 
? Hol - 5,32 m? 
Powierzchnia użytkowa: 54,47 m?. 
 
 
Dwa pokoje dają możliwość wygodnego zorganizowania strefy dziennej i sypialnianej. 
Osobna kuchnia zapewnia funkcjonalny podział przestrzeni. 
Łazienka jest w pełni wykończona, a podłogi zostały wykonane w całym mieszkaniu. 
 
 
KAMERALNY BUDYNEK I ZAMKNIĘTA POSESJA 
 
 
Mieszkanie mieści się w jednopiętrowym budynku obejmującym zaledwie sześć lokali mieszkalnych. 
Niewielka liczba mieszkań sprzyja kameralnemu charakterowi nieruchomości i odróżnia ją od dużych osiedli blokowych. 
 
 
Dodatkowe atuty: 
? mieszkanie na parterze; 
? ogrodzona działka z metalową bramą wjazdową i wejściem na teren za pomocą kodów; 
? spokojne otoczenie; 
? możliwość skorzystania z prawa pierwokupu garażu znajdującego się pod budynkiem; 
? możliwość korzystania z dodatkowych pomieszczeń pod budynkiem na zasadach obowiązujących dla nieruchomości. 
 
 
SPOKOJNA LOKALIZACJA - BRODNICA, UL. ZAKĄTEK 10 
 
 
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Brodnicy, z dostępem do najważniejszych punktów codziennej infrastruktury. 
Świetnie skomunikowana z Centrum oraz licznymi dzielnicami miasta. 
W niedalekiej odległości znajduje się przystanek darmowej miejskiej komunikacji autobusowej. 
 
 
Ponadto w pobliżu znajdują się: 
? Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 2; 
? Centrum Kształcenia Zawodowego przy ul. Karbowskiej; 
? przedszkola `Misiak` i `Wesołe Skrzaty` przy ul. Wczasowej; 
? markety spożywcze Hildebrandt, inne sklepy i punkty usługowe; 
? apteka, kościół oraz punkty usługowe; 
? bezpłatna miejska komunikacja autobusowa. 
 
 
To miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych i pozostałych udogodnień miejskich. 
 
 
JEZIORO NISKIE BRODNO - WYPOCZYNEK BLISKO DOMU 
W niedalekiej odległości położone jest jezioro Niskie Brodno, atrakcyjne miejsce do spacerów, rekreacji i wypoczynku nad wodą. 
W szczególności olbrzymia atrakcja dla wędkarzy, ponieważ występują tu takie drapieżniki jak sum, szczupak czy okoń. 
W pobliżu można korzystać z atrakcji wodnych oraz odwiedzić restaurację Omega i punkty gastronomiczne. 
Połączenie jezior Niskie i Wysokie Brodno stanowi dodatkowy atut dla miłośników kajaków, pływania i aktywnego spędzania czasu. Bliskość terenów rekreacyjnych pozwala połączyć wygodę mieszkania w mieście z możliwością odpoczynku na świeżym powietrzu. 
 
 
INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI 
? Cena: 385 000 zł 
? Powierzchnia: 54,47 m? 
? Liczba pokoi: 2 
? Piętro: parter 
? Charakter mieszkania: bezczynszowe 
? Forma własności: mieszkanie własnościowe 
? Stan prawny: brak obciążeń hipotecznych 
? Ogrzewanie: olejowe 
? Media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód 
? Działka: ogrodzona posesja z bramą wjazdową; do mieszkania przypisana jest działka widoczna z każdego okna 
? Garaż: prawo pierwokupu garażu znajdującego się pod budynkiem 
 
 
ZAPRASZAM DO KONTAKTU I PREZENTACJI 
Szukasz mieszkania, w którym nie musisz płacić comiesięcznego czynszu administracyjnego, a jednocześnie chcesz cieszyć się zielenią za oknem? 
Ta oferta łączy bezczynszowość, funkcjonalne M-3, duży ogródek oraz kameralną zabudowę w spokojnej części Brodnicy. 
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Warto zobaczyć na żywo, jak dużym atutem tej nieruchomości jest ogródek widoczny z każdego okna. 
 
 
Kontakt: WGN Nieruchomości Brodnica ul Wyspiańskiego 10. 
Pośrednik Ryszard Kowalski tel. 510pokaż telefon lub MAIL r.kowskontaktuj się 
 
 
 
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl 
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup, bądź remont nieruchomości WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. 
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. 
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. 
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. 
Wszelkie prawa zastrzeżone.