Dwupoziomowe 4-pokojowe mieszkanie 65 m² w Ząbkach polecam! Ząbki, Józefa Piłsudskiego - 65,15m²

Zapraszam do zakupu wykończonego z dbałością o detale mieszkania w Ząbkach przy ulicy Piłsudskiego 105
(kameralne osiedle w centrum Ząbek)


KLUCZOWE INFORMACJE

Powierzchnia 65,18 m2
Lokalizacja na na piatym piętrze w pięciopiętrowym bloku zbudowanym w 2011 roku.
Teren ogrodzony i monitorowany z własnym placem zabaw dla mieszkańców budynków.
Mieszkanie dwupoziomowe.Funkcjonalny podział mieszkania na dwie strefy dzienną gościnną i nocna prywatną.
Liczba pokoi: 4 (salon z aneksem kuchennym 29m2 plusdwie ustawne sypialnie 11m2 i 7m2 i trzeci pokój 6 m2)
Stan techniczny- wykończone w bardzo dobrym standardzie, gotowe do wprowadzenia.
Dwie łazienki.
Wysokość pomieszczeń: 2,6 m.
Klimatyzacja, balkon, wyposażenie kuchni i łazienek.
Mieszkanie zadbane, czyste.
Klimatyzacja
Możliwość wynajęcia wewnętrznego miejsca parkingowego w hali garażowej na terenie osiedla (30 m od mieszkania) w cenie 200 zł netto miesięcznie..
Czynsz około 950 pln przy zameldowanych trzech osobach.


OPIS SZCZEGÓŁÓWY:

Salon z aneksem kuchennym i strefą jadalnianą.
Przestrzeń została podzielona na strefy za pomocą materiałów wykończeniowych.
Podłoga wyłożona deska drewnianą.
Klimatyzacja – zamontowana w części dziennej, bardzo dobre doświetlenie – duże przeszklenie z bezpośrednim wyjściem na balkon.

Aneks kuchenny
Nowoczesna zabudowa, olne szafki w odcieniach szarości, drewniany blat roboczy oraz podświetlana ścienna mozaika.
Przechowywanie: Dodatkowa otwarta półka wisząca na metalowej konstrukcji oraz lamele dekoracyjne.
AGD i wyposażenie: Zlewozmywak z baterią, piekarnik, okap wbudowany, zmywarkę.

Sypialnia
Przestrzeń zaprojektowana pod dwuosobowe łóżko z zagłówkiem. Okno dachowe umieszczone w połaci dachu nad łóżkiem.
Ścienne reflektory punktowe z możliwością regulacji kąta padania światła oraz grzejnik płytowy na ścianie kolankowej.

Druga sypialnia lub pokój dziecięcy, ewentualnie gabinet
Przytulny pokój, który obecnie pełni funkcję królestwa dla dziecka.

Pokój wielofunkcyjny / Garderoba
Kompaktowe, w pełni zagospodarowane pomieszczenie zoptymalizowane pod kątem przechowywania.
Duża, głęboka szafa zbudowana na wymiar.
System przechowywania: Wiszące regały ścienne na metalowych szynach (z możliwością regulacji wysokości półek) oraz niskie regały modułowe.
Możliwe przeznaczenie: Garderoba / Magazyn domowy/Pokój do pracy zdalnej. Pokój hobby / Mini pracownia.

Łazienka piewsza
Ustawna łazienka wyposażona w pełnowymiarowa wannę ze ścianką prysznicową.. Blat z wpuszczaną umywalką, pojemną szafką dolną oraz dużym lustrem i oświetleniem ściennym.
Grzejnik drabinkowy, wbudowana w słup wnęka z lustrem i półką, miejsce na regał/drabinę na ręczniki.
Wielkoformatowe płytki w kolorze szarym połączone z gresem drewnopodobnym na podłodze i ścianie akcentowej.

Druga łazienka (z prysznicem i pralką)
Funkcjonalna łazienka pełniąca również rolę domowej pralni. Kabina prysznicowa ze szklanymi drzwiami.
Dedykowane miejsce na pralkę pod skosem oraz wisząca szafka na detergenty/LPG.
Umywalka z szafką z szufladami, WC w zabudowie podtynkowej.


W pobliżu:

Edukacja
W odległości do 15 minut spacerem znajdują się liczne placówki edukacyjne, w tym:
Publiczne Przedszkole "American Kids College",Publiczne Przedszkole "Wyspa Przygód",
Żłobek "City Kids" i inne prywatne przedszkola i żłobki,
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Małego Powstańca.
W odległości do około 5 minut jazdy samochodem znajdują się również:
Szkoła Podstawowa nr 1 im. ks. Jana Twardowskiego,
Szkoła Podstawowa nr 2.


Sklepy
W odległości do 15 minut spacerem znajdują się:
Biedronka przy ul. Powstanców, Kaufland,Pepco,Netto,Empik,
piekarnie, sklep mięsny, lokalne warzywniaki,drogeria Rossmann,
paczkomaty InPost.
W odległości kilku minut jazdy samochodem dostępne są:
Centrum Handlowe M1 Marki,
Park Handlowy Targówek, IKEA, Leroy Merlin, Castorama, Auchan, Decathlon, OBI.

Restauracje i gastronomia
Pieszo (do 15 minut) Pizzerie i włoska kuchnia: Pizzeria Domino’s / Pizzeria 105, Da Grasso.
Obiady domowe i bistra: Bistro Jadłostacja Ząbki, lokalne burgerownie oraz punkty z kebabem i sushi.
Cukiernie i kawiarnie: Cukiernie osiedlowe i lodziarnie rzemieślnicze.

Fitness, sport i rekreacja
Pieszo (do 15 minut) Siłownie i fitness: Klub FitPlace Ząbki (siłownia, strefa cardio, zajęcia grupowe) oraz okoliczne mniejsze studia treningowe (np. Âmefit).
Autem (do 5 minut):
Miejski Centrum Sportu (MCS Ząbki): Basen kryty (25 m), basen rekreacyjny ze zjeżdżalnią, brodzik, strefa saun oraz kręgielnia.
Stadion Miejski i korty tenisowe w Ząbkach. Las Rembertowski / kompleks leśny.

Komunikacja
Najbliższy przystanek "Powstańców" (odległość: ok. 50–100 m, ok. 1–2 minuty pieszo).
Dostępne linie autobusowe:
Linie WTP ZTM Warszawa:
145 – kierunki: Warszawa Wiatraczna oraz Żerań FSO (przez stację Metro Kondratowicza).
199 – kierunki: Bródno-Podgrodzie (przez stację Metro Trocka / skrzyżowanie z ul. Radzymińską) oraz Rembertów-Strzelnica (do stacji PKP Rembertów).
245 – kierunek: Bródno-Podgrodzie.
N62 – linia nocna kursująca bezpośrednio do Dworca Centralnego w Warszawie.
Darmowe linie miejskie (z Ząbkowską Kartą Mieszkańca):
Z1, Z2, Z3 – dowożą mieszkańców do kluczowych punktów w mieście, w tym do stacji PKP Ząbki oraz centrów handlowych.

Warianty dojazdu do Warszawy
Opcja NAJSZYBSZA: Pociąg z PKP Ząbki (ok. 15–20 min do Warszawy)
Krok 1: Dojazd z przystanku Powstańców autobusem lokalnym (Z1, Z2, Z3) do stacji PKP Ząbki (ok. 5 minut).
Krok 2: Pociąg Kolei Mazowieckich (KM) ze stacji PKP Ząbki na stację Warszawa Wileńska jedzie zaledwie 7–8 minut.
Krok 3: Na Dworcu Wileńskim znajduje się bezpośrednie wejście do stacji II linii metra (M2).
Opcja druga do Śródmieścia: Pociąg z PKP Rembertów
Autobusem 199 dojeżdża się bezpośrednio do stacji PKP Warszawa Rembertów.
Stamtąd pociągi SKM (S2) lub Kolei Mazowieckich docierają do ścisłego centrum (stacja Warszawa Śródmieście / Centralna) w około 15–18 minut.
Opcja trzecia Autobus + Metro M2 (bez zmian pociągowych)
Autobusem 145 lub 199 dojeżdża się bezpośrednio do węzłów przesiadkowych z II linią metra (Metro Kondratowicza lub Metro Trocka) w około 15–20 minut.
Dojazd samochodem
Wjazd do Warszawy: Ulicą Powstańców / Żołnierską (kierunek Marsa i Trasa Siekierkowska) lub ul. Chełmżyńską / Łodygową (w stronę ul. Radzymińskiej). Dojazd do granicy Warszawy zajmuje 5 minut
poza godzinami szczytu.





Zapraszam do obejrzenia nieruchomości podczas dnia otwartego.

Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości i prawne zabezpieczenie transakcji.
Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują i przeprocedują dla Państwa
ofertę pożyczki na preferencyjnych warunkach.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego i /lub whatsap, email.

Sławomir Dębski
tel 880pokaż telefon
Broker Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
Piaseczno, Warszawa Mokotów, Ząbki
s.debsskontaktuj się "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 44246/3685/OMS