Sprzedam funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie 67,64 m² w Ząbkach Ząbki, Jacka Malczewskiego - 67,64m²

Na sprzedaż funkcjonalne, idealne dla rodziny z dziećmi, trzypokojowe mieszkanie w sąsiedztwie Lasu Rembertowskiego i węzłów komunikacyjnego Chełmżyńska/Powstańców/Żołnierska.
Inwestycja z 2001 roku, kameralny, trzypiętrowy budynek z własnym terenem zielonym.

Mieszkanie o powierzchni 67,64m² zgodnie z księgą wieczystą, założoną dla odrębnej własności.
Lokal w stanie dobrym, wymagający jednak modernizacji, z możliwością dostosowania do potrzeb nowego nabywcy. Budynek z własnym węzłem ciepłowniczym, co przekłada się na ekonomiczne koszty utrzymania.

Rozkład pomieszczeń:

• pokój dzienny (21 m²) z wyjściem na przestronną loggię (9,04 m²),
• sypialnia (13 m²) na planie kwadratu, z widokiem na las,
• sypialnia (12 m²) z dużymi szafami w zabudowie, z balkonem francuskim,
• kuchnia oddzielna, z oknem (9 m²),
• łazienka (5 m²) z wanną i miejscem na pralkę,
• przedpokój (8 m²) z wnęką na szafę,

Dodatkową powierzchnię stanowi loggia o powierzchni ok. 9 m².
Oferta dedykowana osobom ceniącym funkcjonalną przestrzeń, zieleń za oknem, kameralność inwestycji oraz lokalizację z dostępem do pełnej infrastruktury.
Usytuowanie budynku zapewnia poczucie przestrzeni za oknem, dodatkowo powiększonej o loggię z widokiem na pobliski las.

Lokalizacja:
Doskonałe położenie w sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych, a jednocześnie cicho..
Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.
W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe, drobna gastronomia, szkoła, przedszkola.

Aspekty formalne i prawne:

• Wyodrębniona własność, KW bez obciążeń.
• Czynsz administracyjny wynosi ok. 950 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy).

Zapraszam na prezentację i do kontaktu w sprawie szczegółów! ------------------------------------ Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 48 22pokaż telefon www.strzelczyk.pl ------------------------------------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 981/9046/OMS