Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z ogrodem i garażem Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Leśnica, Lutyńska - 60,9m²

Mam na sprzedaż przestronne, klimatyczne i funkcjonalne mieszkanie dwupoziomowe z ogrodem oraz ogromnym garażem położone przy ul. Lutyńskiej we Wrocławiu. Idealna propozycja dla rodziny lub osób szukających komfortowej przestrzeni z niskimi kosztami utrzymania!

We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you - 883 pokaż telefon

Możliwość prezentacji w dogodnym terminie. Zapraszam do kontaktu - 883 pokaż telefon

Lokal o powierzchni ok. 60,9m2 składa się z: 

POZIOM 1:

- salonu z aneksem kuchennym ok. 22,5m2

- łazienki ok. 4,1m2

- przedpokoju ok. 3,3m2

POZIOM 2:

- sypialni ok. 11,7m2

- sypialni ok. 9,2m2

- sypialni ok. 8,1m2

- holu ok. 2m2

Do mieszkania przynależy ogromny garaż/komórka lokatorska o powierzchni aż 83,47m2 oraz ogród o powierzchni ok. 200m2. To idealna przestrzeń zarówno do przechowywania, majsterkowania, jak i wypoczynku na świeżym powietrzu. Takie połączenie to prawdziwa rzadkość na wrocławskim rynku!

Standard wykończenia:

Mieszkanie po remoncie kapitalnym przeprowadzonym w 2018 roku. Podczas prac wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, zamontowano nowe okna PCV, a także wzmocniono stropy. Dodatkowo wykonano nowe ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym, co nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu i pozwala efektywnie zarządzać kosztami ogrzewania. Kuchnia wyposażona w najpotrzebniejsze sprzęty AGD: lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap oraz piekarnik i mikrofalówkę umieszczone na wygodnej wysokości. Całość została zaprojektowana w sposób praktyczny i wygodny do codziennego użytkowania. Mieszkanie bardzo przytulne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania. Dwupoziomowy układ sprawia, że przestrzeń jest wyraźnie oddzielona na część dzienną i prywatną, co znacząco podnosi komfort życia.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Nieruchomość położona przy ul. Lutyńskiej - w spokojnej części Wrocławia z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta oraz węzłów obwodnicy. W okolicy sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe. Lokalizacja idealna dla osób ceniących spokój, a jednocześnie dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta.

Koszty utrzymania:

Mieszkanie bezczynszowe! Właściciele ponoszą jedynie koszty według zużycia mediów, co stanowi ogromny atut i pozwala znacząco ograniczyć miesięczne wydatki.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Ryszard Surmiak

tel. 883 pokaż telefon

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości