Luksusowy 4-pokojowy apartament z balkonem nad rzeką Wrocław, Stare Miasto, Szczepin, Michalczyka - 93,22m²

OPIEKUN OFERTY:

Weronika Woźniak

tel. 602pokaż telefon

Nr licencji PFRN 30960

Na sprzedaż oferujemy przestronny i nowoczesny apartament 4-pokojowy o powierzchni 93,22 m, położony na 2. piętrze w prestiżowej inwestycji Apartamenty nad rzeką z 2024 roku przy ul. Michalczyka we Wrocławiu. To idealna propozycja dla osób poszukujących luksusowego mieszkania w nowoczesnym standardzie, z możliwością wykończenia wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami.

UKŁAD FUNKCJONALNY 

przestronny salon z aneksem kuchennym (33 m), 

toaleta (3,9 m),

przedpokój (11,6 m), 

pokój 1 (10,4 m),

pokój 2 (10,5 m),

główna sypialnia (17 m) z garderobą i prywatną łazienką z prysznicem (3,7 m).

Do apartamentu przynależy również balkon o powierzchni ponad 9 m, idealny do wypoczynku z widokiem na rzekę i Kępę Mieszczańską

ZREALIZOWANE PRACE WYKOŃCZENIOWE 

obie łazienki w pełni wykończone, 

ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,

sufity podwieszane, 

instalacja pod klimatyzację, 

drzwi przylgowe z ościeżnicami, 

ściany pomalowane na biało gotowe do dalszych prac,

wydzielona garderoba w sypialni, 

przeróbki instalacji elektrycznej i hydraulicznej,

podłoga winylowa

* Dodatkowo zostaną zamontowane listwy przypodłogowe *

PRZYNALEŻNOŚCI:

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 9m oraz dwa niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym (poziom -2): 

jedno bezpośrednio przy windzie, 

drugie tuż obok komórki lokatorskiej.

Łączna cena przynależności: 180 000 zł

CENA:

Cena ofertowa: 20 381,88 zł/m 1 899 999 zł.

W cenie zawarty jest gotowy projekt wnętrza przygotowany przez architekta.

MOŻLIWOŚCI DLA KUPUJĄCEGO:

przejęcie bieżącego stanu i dokończenie według własnej wizji i potrzeb -- cena 1.899.999

realizacja projektu architekta (sprzedający zapewnia pełną dokumentację) -- cena 2.380.000zł

wykończenie mieszkania przez obecnego właściciela według wskazówek Kupującego -- cena do ustalenia między stronami na potrzebę wprowadzenia zmian 

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:

Ten apartament to połączenie: 

prestiżowej lokalizacji nad rzeką, 

nowoczesnej inwestycji z 2024 roku,

wysokiego standardu instalacji i przygotowania, 

możliwości dopasowania wnętrza do własnych potrzeb lub wykończenia wg. projektu architekta

Oferta skierowana jest do wymagających klientów, którzy poszukują komfortu, nowoczesnych rozwiązań i potencjału do stworzenia wyjątkowego miejsca do życia.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

OPIEKUN OFERTY:

Weronika Woźniak

tel. 602pokaż telefon

Nr licencji PFRN 30960