Opis oferty

Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 92,89 m², położone na dwóch ostatnich kondygnacjach budynku z 2002 roku przy ul. Porannej we Wrocławiu.
To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni, funkcjonalnego układu i spokojnej lokalizacji w otoczeniu zieleni - bez rezygnowania z wygodnego dostępu do komunikacji miejskiej, usług i infrastruktury.
Najważniejsze atuty mieszkania:

powierzchnia 92,89 m²,
dwupoziomowy układ,
4 pokoje,
2 łazienki,
garderoba oraz szafy w zabudowie,
2 balkony z ekspozycją południowo-zachodnią,
mieszkanie położone na ostatnich kondygnacjach budynku,
komórka lokatorska o powierzchni 3,74 m²,
miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 30 000 zł.

Układ mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne. Dwupoziomowy rozkład pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej, co sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy, jak i osób szukających mieszkania z potencjałem do indywidualnej adaptacji. Dwie łazienki, garderoba oraz dodatkowe miejsca do przechowywania znacząco podnoszą komfort codziennego użytkowania.

Lokalizacja - zieleń, spokój i świetna komunikacja.
Budynek położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krzyckiego, w cichej, spokojnej i zielonej części Wrocławia. To idealne miejsce dla osób, które cenią możliwość codziennych spacerów, aktywności na świeżym powietrzu i bliskość terenów rekreacyjnych. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury. To połączenie zielonego otoczenia z wygodą miejskiego życia.

pętla tramwajowo-autobusowa Krzyki - ok. 10–15 minut pieszo
Biedronka (ul. Krzycka) - 700 m

Informacje dodatkowe:

forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą,
czynsz: ok. 1050 zł,

To mieszkanie z dużym potencjałem - przestronne, funkcjonalne i położone w jednej z tych lokalizacji, które łączą spokój zielonego sąsiedztwa z wygodnym dostępem do miasta. Idealne dla osób, które szukają większego metrażu, dobrego układu i miejsca, które można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami.

Zapraszam na bezpłatną prezentację, oferta na wyłączność.
For sale: a spacious, two-level apartment with an area of 92.89 m², located on the top two floors of a building from 2002 at Poranna Street in Wrocław.
This is an option for those looking for more space, a functional layout, and a quiet location surrounded by greenery - without sacrificing convenient access to public transport, services, and infrastructure.
The most important advantages of the apartment:

area 92.89 m²,
two-level layout,
4 rooms,
2 bathrooms,
dressing room and built-in wardrobes,
2 balconies with south-west exposure,
apartment located on the top floors of the building,
storage unit with an area of 3.74 m²,
parking space in the underground garage - additional fee: PLN 30,000.

The apartment's layout offers extensive arrangement options. The two-story layout conveniently separates the living and private areas, making it ideal for families, couples needing additional workspace, and those seeking an apartment with the potential for individual adaptation. Two bathrooms, a walk-in closet, and additional storage spaces significantly enhance the comfort of everyday living.

Location - greenery, peace and great communication.
The building is located directly adjacent to Krzycki Park, in a quiet, peaceful, and green part of Wrocław. It's an ideal place for those who value daily walks, outdoor activities, and proximity to recreational areas. The location also provides excellent access to public transportation and infrastructure. It combines green surroundings with the convenience of city life.

Krzyki tram and bus terminus - approx. 10–15 minutes on foot
Biedronka (ul. Krzycka) - 700 m

Additional information:

form of ownership: cooperative ownership right to the premises with a land and mortgage register,
rent: approx. PLN 1,050,

This apartment has great potential – spacious, functional, and located in one of those locations that combines the tranquility of a green neighborhood with convenient access to the city. Ideal for those looking for more space, a good layout, and a space that can be customized to suit their needs.

I invite you to a free presentation, an exclusive offer.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6343/14016/OMS