Inwestycyjne 2 w 1: 4-pokojowe mieszkanie z balkonami Wrocław, Legnicka - 79,28m²

Dwa mieszkania w jednym – wyjątkowa okazja inwestycyjna w Centrum Wrocławia!
Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny, mieszkanie 4 pokojowe, które zostało wewnętrznie podzielone na 2 lokale z osobnymi licznikami.
W mieszkaniu o powierzchni ok. 80 m² wydzielono dwa niezależne apartamenty, każdy z własnym salonem z aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką oraz balkonem.
To propozycja dla osób, które chcą maksymalnie wykorzystać potencjał nieruchomości – zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i jako inwestycję generującą stabilny dochód.
Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne części mieszkalne, każda z własną strefą dzienną z aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką oraz balkonem. Przedmiotem sprzedaży pozostaje jeden lokal mieszkalny o powierzchni 80 m² z jedną księgą wieczystą.
Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?
✔jeden akt notarialny
✔możliwość funkcjonalnego podziału na dwa niezależne lokale
✔ dwa balkony
✔ dwa salony z aneksami kuchennymi
✔ dwie łazienki
✔ dwa niezależne apartamenty z jednym wspólnym wejściem
✔ doskonały układ pomieszczeń
✔ wysoki potencjał wzrostu wartości

Rekomendacje:
✔inwestycja
✔własne mieszkanie + wynajem stanowi wsparcie przy spłacie kredytu
✔własne mieszkanie + dodatkowy dochód
✔mieszkanie dla studenta + dodatkowy dochód na utrzymanie się na studiach

Lokalizacja
Położenie mieszkania zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, uczelni, centrów biznesowych, sklepów oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia.
To lokalizacja chętnie wybierana zarówno przez osoby kupujące pierwsze mieszkanie, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu.

Dla kogo?
- inwestora
- osób kupujących pierwsze mieszkanie
- rodziny wielopokoleniowej
- rodziców kupujących mieszkanie dla studiujących dzieci
- osób szukających nieruchomości z możliwością uzyskania dodatkowego dochodu z najmu

Gotowiec inwestycyjny, to oszczędność nawet 200-300 tysięcy złotych przy analogicznym zakupie osobnych mieszkań.
Mieszkanie stanowiące przedmiot oferty jest w stanie deweloperskiem. Wykończenie, to dodatkowa inwestycja rzędu 60-70 tys. zł
Zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością przedstawię koncepcję podziału mieszkania oraz omówię potencjał inwestycyjny tej wyjątkowej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Opis, zdjęcia oraz rzuty mają charakter poglądowy i służą prezentacji nieruchomości. Przedmiotem sprzedaży jest jeden lokal mieszkalny z jedną księgą wieczystą i jednym aktem notarialnym. Przedstawiony funkcjonalny podział lokalu na dwie niezależne części mieszkalne nie oznacza wyodrębnienia dwóch samodzielnych lokali w rozumieniu przepisów prawa. Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 567/16295/OMS