Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonami i piwnicą Wrocław, Krzyki, Zielińskiego - 88,8m²

Opiekun oferty:

Łukasz Szajkowski

Nr licencji PFRN 29569

tel. 602pokaż telefon

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość usytuowana jest przy kameralnej ulicy, co gwarantuje wyjątkową ciszę i prywatność, mimo lokalizacji w sercu Wrocławia.

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska: od wyselekcjonowanych punktów usługowych i lokalnych targowisk z tradycjami, po renomowane placówki edukacyjne (w tym szybki dojazd do Uniwersytetu Ekonomicznego).

Miejsce to charakteryzuje doskonałe skomunikowanie z resztą aglomeracji. Zaledwie krótki spacer dzieli budynek od głównych węzłów przesiadkowych przy ul. Powstańców Śląskich oraz ul. Zaporoskiej. Liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają sprawny dojazd w każdym kierunku, a dotarcie do Dworca Głównego zajmuje niespełna 10 minut.

Układ pomieszczeń: 

Przestronne, doskonale doświetlone wnętrze o powierzchni blisko 89 m2 oferuje funkcjonalny i przemyślany rozkład:

- Salon z aneksem kuchennym 27 m2,

- Spiżarnia 2.6 m2,

- Sypialnia 1 - 10 m2, 

- Sypialnia 2 - 11 m2,

- Sypialnia 3 - 17 m2,

- Garderoba 6 m2, 

- Łazienka 4.7 m2,

- Przedpokój 10.5 m2.

Do apartamentu przynależą dwa niezależne balkony oraz piwnica. 

Dodatkowo mieszkańcy mają do dyspozycji udogodnienia w postaci wspólnej rowerowni oraz suszarni.

Najważniejsze informacje:

- Mieszkanie dwustronne, wypełnione naturalnym światłem przez większą część dnia,

- Możliwość wynajmu dedykowanego miejsca postojowego w hali garażowej,

- 4 niezależne pokoje zapewniające komfort i swobodę aranżacji,

- Pełnowymiarowa garderoba z oknem oraz praktyczna spiżarnia,

- W spiżarni znajduje się pion wodno-kanalizacyjny, co umożliwia bezproblemową aranżację drugiej łazienki,

- Fotografia sypialni prezentują przykładową, nowoczesną aranżację,

- Budynek po termomodernizacji - duże zwroty za ogrzewanie,

- Winda dostępna z poziomu 0.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: 

Czteropokojowy układ o tak znaczącym metrażu, wzbogacony o niezwykle rzadko spotykaną garderobę i spiżarnię, stanowi unikatową ofertę na lokalnym rynku wtórnym. 

Przeprowadzona termomodernizacja budynku to gwarancja efektywności energetycznej i niskich kosztów eksploatacji. 

Nieruchomość jest idealnym wyborem dla osób ceniących funkcjonalną przestrzeń z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury centrum. 

Ze względu na prestiżową lokalizację oraz bliskość kluczowych uczelni, apartament stanowi również bezpieczną lokatę kapitału o wysokim potencjale najmu

Niedostateczne środki? To nie problem! 

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. 

Zapraszam na prezentację!

Łukasz Szajkowski

Nr licencji PFRN 29569

tel. 602pokaż telefon