Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Skwierzyńska - 88,8m²

Opiekun oferty:

Łukasz Szajkowski

Nr licencji PFRN 29569

tel. 602pokaż telefon

Otoczenie nieruchomości: 

Nieruchomość usytuowana jest przy spokojnej, bocznej ulicy, co gwarantuje ciszę, pomimo lokalizacji w ścisłym centrum Wrocławia.

W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: punkty usługowe, markety, znane wrocławskie targowiska oraz placówki edukacyjne różnych szczebli, w tym dogodne połączenie z Uniwersytetem Ekonomicznym

Miejsce to jest doskonale skomunikowane z resztą miasta. Zaledwie krótki spacer dzieli budynek od głównych węzłów przesiadkowych przy ul. Powstańców Śląskich oraz ul. Zaporoskiej (liczne linie tramwajowe i autobusowe), co zapewnia sprawny dojazd w każdą stronę Wrocławia oraz dotarcie do Dworca Głównego PKP w niespełna 10 minut.

Układ pomieszczeń: 

Przestronne wnętrze o łącznej powierzchni blisko 89 m2 składa się z:

- Salonu z aneksem kuchennym ok. 27 m2,

- Spiżarni ok. 2.6 m2,

- Sypialni ok. 10 m2, 

- Sypialni ok. 11 m2,

- Sypialni ok. 17 m2,

- Garderoby ok. 6 m2, 

- Łazienki ok. 4.7 m2,

- Przedpokoju ok. 10.5 m2.

Do mieszkania przynależą piwnica oraz dwa balkony!

Dodatkowo dla mieszkańców budynku dostępna jest rowerownia oraz suszarnia.

Najważniejsze informacje: 

- Budynek po pełnej termoizolacji, nowa elewacja przekłada się na niskie koszty utrzymania i doskonałą izolację cieplną,

- Mieszkanie dwustronne, słoneczne przez większą część dnia,

- 4 niezależne pokoje (w tym salon z aneksem),

- Pełnowymiarowa garderoba z oknem oraz praktyczna spiżarnia,

- W spiżarni znajduje się pion wodno-kanalizacyjny, co daje bezpośrednią możliwość zaaranżowania tam drugiej łazienki,

- Ostatnie zdjęcia to możliwa aranżacja 10 i 11 m2 sypialni,

- Dwa niezależne balkony,

- Winda z poziomu 0,

- Wynajmowane miejsce postojowe w hali garażowej,

- Rowerownia i suszarnia tylko dla mieszkańców budynku.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: 

Czteropokojowy układ o tak sporym metrażu, uzupełniony o niezwykle praktyczną garderobę i spiżarnię, stanowi rzadkość na lokalnym rynku wtórnym.

Atutem jest fakt, że budynek przeszedł pełną termomodernizację co przekłada się na niskie koszty eksploatacyjne.

Nieruchomość jest optymalnym wyborem dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. 

Ze względu na lokalizację w centrum i bliskość uczelni wyższych, stanowi również bezpieczną lokatę kapitału z wysokim potencjałem najmu. 

Niedostateczne środki? To nie problem! 

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. 

Zapraszam na prezentację!

Łukasz Szajkowski

Nr licencji PFRN 29569

tel. 602pokaż telefon