Opis oferty

Komfortowe, duże 4-pokojowe, dwukondygnacyjne mieszkanie na sprzedaż o powierzchni użytkowej 112,87 m2 zlokalizowane na kameralnym osiedlu tuż pod dzielnicą Jagodno w Iwinach przy ul. Św. Jacka. Mieszkanie z roku 2019 jest w pełni wykończone i wyposażone w neutralnej, jasnej kolorystyce.

ROZKŁAD MIESZKANIA:

Strefa dzienna / Poziom 1 to:

- Salon wyjątkowo duży wyposażony w działający kominek idealny na klimatyczne wieczory , z salonu mamy wyjście na balkon oraz drewniane schody prowadzące na drugi poziom mieszkania

- na poziomie pierwszym jest tez oddzielna sypialnia wyposażona w dużą szafę ubraniową, gdzie mieści się duże łóżko z materacem,

- mamy też osobną kuchnie wykończoną dopasowaną zabudową szafkową i wyposażaną w lodówkę zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, mikrofalę, zlewozmywak - w przestrzeni kuchni znajdą też Państwo miejsce na jadalnię

- Wiatrołap zabudowany w wyjątkowo pojemne i sprytnie zaplanowane szafy, które mieszczą większość najważniejszego wyposażania mieszkania

- na tym poziomie mamy też pierwszą łazienkę z toaletą, wanną i pralką

Strefa nocna/Poziom 2:

- drewniane schody z salonu prowadzą na drugi poziom, gdzie mamy jedną otwartą przestrzeni z oknem połaciowym

- mamy też osobną sypialnię również doświetlą oknami połaciowymi, w tym pokoju mamy schody strychowe prowadzące do dodatkowej nieużytkowej powierzchni poddaszowej idealnej na schowek

- na tym poziomie mamy też drugą łazienkę wyposażoną w duży prysznic, wannę i toaletę.

Całość mieszkania jest niezwykle starannie wykończona i fajnie wyposażana

- na poziomie pierwszym mamy zamontowane elektryczne rolety zewnętrzne

- na każdym poziomie pierwszym oraz drugim mamy klimatyzacje

- w salonie znajduje się działający kominek

- wideofon zamontowany na drugim poziomie

- nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy

- Okna PCV, drzwi antywłamaniowe

- niewielki czynsz bo około 300zł miesięcznie + zużycie pozostałych mediów na indywidulanych licznikach (gaz, prąd i woda)

- mieszkanie z ekspozycją północą i południową, gotowe, wykończone i wyposażone w sprzęt AGD, w stanie idealnym gotowym do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów pieniężnych.

- istnie możliwość zakupienia również miejsca postojowego podwójnego w garażu zamykanym

CENA:

1.240.000 PLN - cena mieszkania

50.000 PLN – cena podwójnego miejsca w garażu, zakup nieobligatoryjny

LOKALIZACJA:

Osiedle zaprojektowano jako kameralną zabudowę bliźniaczą z mieszkaniami na poziomie parteru oraz większymi mieszkaniami na piętrze, nie ma tu klasycznych klatek schodowych jak w bloku, a mieszkania na piętrze mają swoje oddzielne indywidualne wejście. Osiedle Iwiny przy ul. Św. Jacka tuż przy południowej granicy Jagodna to inwestycja z lat 2018/2019 "Nowy Ołtaszyn" jest w całości zamieszkana głównie przez pierwszych właścicieli.

Lokalizacja jest dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia linią autobusową (przystanek Iwiny - rondo) w odległości około 25 min od centrum Wrocławia samochodem z bardzo łatwy wyjazdem na obwodnicę Wrocławia i z dojazdem do autostrady A4. Obecnie powstaje ostatni odcinek obwodnicy łączy ją z nowym szybkim wyjazdem na autostradę A4. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy liczne sklepy „Biedronka od strony Jagodna i druga od strony Żerniki Wrocławskie, sklep typu Actin, Pepco oraz punkty usługowe i restauracje, przychodnie, przedszkole itp.

FORMALNOŚCI:

Zakup z rynku wtórnego od pierwszego właściciela. Pełna własność z Księgą Wieczystą. Oferta na wyłączność tylko w Biurze Elitare – zapraszam inne Biura ze swoimi klientami lub samych Kupujących.

Zapraszam na prezentacje.

Ania Cieślak - Doradca klienta

tel. 535pokaż telefon

anna.ciskontaktuj się

Nr oferty 13/AC

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Numer oferty: 2392
Nr licencji zawodowej: 25291