Opis oferty

ul. Maxa Berga, Nowe Żerniki Wrocław

Kupujący przy zakupie tego mieszkania nie płaci podatku PCC 2%.

Nowoczesne, śliczne w bardzo dobrym standardzie czteropokojowe mieszkanie o pow. 71 mkw. z balkonem w apartamentowcu z 2025 roku z windą dla wymagających klientów. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w budynku czteropiętrowym składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, trzech niezależnych pokoi, łazienki, osobnej toalety i przedpokoju. Mieszkanie komfortowe, wykończone wysokiej jakości materiałami, niewymagające żadnych nakładów finansowych do wprowadzenia od zaraz, idealne w każdym szczególe. Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, a ustawny i funkcjonalny układ czyni to mieszkanie bardzo atrakcyjne i wygodne. W mieszkaniu na ścianach gładzie gipsowe, a na podłogach wysokiej jakości panele i eleganckie kafle, drzwi wewnętrzne bezprzylgowe, okna PCV trzyszybowe, zainstalowana klimatyzacja. W cenie mieszkania pozostają wykonane na wymiar nowe meble kuchenne zapewniające elegancję i trwałość na lata wraz ze sprzętem AGD w zabudowie (płyta indukcyjna, okap, piekarnik, lodówka, zmywarka), armatura wyłącznie renomowanych marek, najwyższa jakość i niezawodność, nowoczesne oświetlenie sufitowe i ścienne, szafa w zabudowie w przedpokoju. Atutem tego mieszkania jest spokojna lokalizacja oraz to, że mieszkanie nigdy nie było zamieszkane. Budynek wybudowany z energooszczędnych materiałów, klatka schodowa bardzo zadbana i elegancka. Teren wokół budynku ładnie zagospodarowany z licznymi nasadzeniami kwiatów, traw i krzewów.

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego zlokalizowanego w hali garażowej w cenie 40 000 zł i komórki lokatorskiej w cenie 20 000 zł.

Metraże poszczególnych pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym 23,59 mkw.

- pokój 11,76 mkw.

- pokój 10 mkw.

- pokój 9,47 mkw.

- łazienka 4,50 mkw.

- toaleta 1,72 mkw.

- przedpokój 9,93 mkw.

Do mieszkania przynależy balkon o pow. 7,74 mkw.

Bliskość komunikacji miejskiej sprawia, iż nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania oraz dobrym kapitałem pod inwestycję. To wyjątkowe położenie jest dla osób, którym zależy na miejscu ceniących spokój. Pełna infrastruktura, sklepy spożywcze, Żabka, piekarnie, cukiernie przychodnia, przedszkole, szkoła, 15 minut spacerkiem do miejsc idealnych na spacery i bieganie, liczne trasy rowerowe. Doskonałe połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta jak i dobry dojazd do autostradowej obwodnicy Wrocławia, Bielan Wrocławskich oraz autostrady S8.

Zakup lub najem Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim:

bezpieczeństwo transakcji, dobra cena, indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów.

Możesz skorzystać również z:

opieki prawnej przy transakcji, doradców kredytowych, kancelarii notarialnej oraz wsparcia wykwalifikowanych negocjatorów.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Numer oferty: 2429