Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem polecam Wrocław - 83,6m²

    WOMBAT NIERUCHOMOŚCI    prezentuje na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie z balkonem ( 4 niezależne, ustawne pokoje ) o  atrakcyjnym i funkcjonalnym układzie  , położone we Wrocławiu (Olbin-Nadodrze)w okolicach  Górki Słowińskiej , przy  ul. Jedności Narodowej / Nowowiejskiej , w doskonale skomunikowanej części Śródmieścia, blisko centrum Wrocławia. 

    Powierzchnia mieszkania: 83,60 m² | łącznie z pomieszczeniami dodatkowymi: 90,88 m²      +Parking. Ogród. Teren dla miłośników psów.   

                      Dobrze się mieszka! Wygodnie się wynajmuje!         

  To propozycja dla osób, które szukają dużego mieszkania z funkcjonalnym układem i chcą stworzyć wnętrze dokładnie według własnego pomysłu. Nieruchomość jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie lub wynajem, a jednocześnie daje możliwość przeprowadzenia remontu i stworzenia zupełnie nowej aranżacji według własnych potrzeb. 

    I uwaga!    Metraż, rozkład oraz dodatkowe pomieszczenia dają naprawdę duże możliwości aranżacyjne! 

    UKŁAD MIESZKANIA i najważniejsze  a t u t y:     

  Lokal znajduje się na  2. piętrze  dziewięciopiętrowego budynku z  wyremontowaną, nowoczesną windą . 

  Na powierzchnię  83,60 m²  składają się: 

    4 niezależne, ustawne pokoje,     
    oddzielna, widna kuchnia,   
    praktyczna spiżarnia,   
    dwa przestronne, kwadratowe przedpokoje,   
    balkon,   
    osobna łazienka i toaleta,   
    możliwość wykonania drugiej toalety,   
garderoba.
    komórka ok. 5 m² obok mieszkania - również na 2. piętrze,     
    piwnica 7,20 m²,     
    rowerownia,   
    gwarantowane miejsce do parkowania na terenie za szlabanem,     
    zamknięty ogród dostępny wyłącznie dla mieszkańców,     
    specjalnie wydzielony teren do wyprowadzania psów.   

  Dużym atutem mieszkania jest  dwustronna ekspozycja - północny zachód oraz południowy wschód , dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone w różnych porach dnia. 

  Do mieszkania przynależy  duży balkon z przyjemnym widokiem na zielony skwer , który tworzy spokojną przestrzeń do odpoczynku mimo miejskiej lokalizacji. 

    DODATKOWA PRZESTRZEŃ     

  Nieruchomość oferuje znacznie więcej miejsca do przechowywania niż standardowe mieszkania: 

    piwnica o powierzchni 7,20 m²,     
    komórka znajdująca się na tym samym piętrze, tuż obok mieszkania,   
    spiżarnia,   
    dostęp do rowerowni na parterze budynku.   

  Powierzchnia mieszkania wraz z dodatkowymi pomieszczeniami wynosi  90,88 m² . 

    LOKALIZACJA     

    Ul. Jedności Narodowej / Nowowiejska - Wrocław, Śródmieście    to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i terenów rekreacyjnych. 

  W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień, a bardzo dobre połączenia komunikacyjne pozwalają sprawnie dotrzeć do różnych części Wrocławia. 

  Bliskość centrum, komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz terenów zielonych sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako  wygodne miejsce do życia dla rodziny , jak i  nieruchomość inwestycyjna pod wynajem . 

    4 niezależne pokoje    to układ szczególnie atrakcyjny również dla inwestora poszukującego dużego mieszkania z możliwością wynajmu poszczególnych pokoi. 

    NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE     

                                            Cena: 829 000 zł - do negocjacji.     

    Powierzchnia mieszkania:    83,60 m²
Powierzchnia wraz z dodatkowymi pomieszczeniami:  90,88 m²
Liczba pokoi:  4
Piętro:  2/9
Winda:  tak
Balkon:  tak
Piwnica:  7,20 m²
Komórka:  ok. 5 m², obok mieszkania
Parking:  tak - teren za szlabanem
Ogród dla mieszkańców:  tak
Ogrzewanie:  miejskie
Czynsz administracyjny:  ok. 1 000 zł
Stan:  do zamieszkania / do remontu według własnych potrzeb
Rynek:  wtórny 

  ============================================== 

  Jeśli szukasz  dużego, funkcjonalnego mieszkania we Wrocławiu , które już dziś może służyć do zamieszkania lub wynajmu, a jednocześnie daje ogromny potencjał aranżacyjny - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. 

    Zapraszam na prezentację!     

    Agent prowadzący:   
Ula Romanovska
tel. +48  667pokaż telefon  (tel. / WhatsApp)
tel. +48  575pokaż telefon   

    WOMBAT NIERUCHOMOŚCI     

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo