Na sprzedaż dwupoziomowy, bezczynszowy segment z 2025 roku, położony przy ul. Lipiny Kąty w Wołominie. Nieruchomość ma 96,07 m² powierzchni użytkowej, własny ogród, dwa miejsca postojowe i jest w pełni urządzona – gotowa do wprowadzenia bez remontów i dodatkowych nakładów.
UKŁAD Parter:
salon z kuchnią i wyjściem do ogrodu,
łazienka
pomieszczenie techniczne,
komunikacja.
Piętro:
2 lub 3 sypialnie,
łazienka,
komunikacja.
Obecnie dwie sypialnie na piętrze zostały połączone w jedną większą przestrzeń. Niewielkim kosztem można przywrócić pierwotny układ trzech niezależnych sypialni, bez ingerowania w funkcjonalność nieruchomości.
STANDARD WYKOŃCZENIA Nieruchomość jest świeża, spójnie urządzona i wykończona z wykorzystaniem solidnych materiałów w 2025 roku.
ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości,
na podłogach deska Barlinecka,
kuchnia i zabudowy stałe wykonane przez stolarza,
blaty kuchenne z konglomeratu,
systemy cichego domykania i zawiasy Blum,
meble wolnostojące wykonane na wymiar z naturalnego drewna,
wysokiej jakości materiały wykończeniowe.
Nieruchomość pozostaje z meblami i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Nie trzeba planować remontu, zamawiać kuchni czy czekać na zabudowy – można się po prostu wprowadzić.
OGRÓD I PARKING Do wyłącznego korzystania właściciela przeznaczony jest urządzony ogród o powierzchni ok. 71,5 m² oraz dwa miejsca postojowe. Właściciel ma również prawo do wyłącznego korzystania z poddasza nieużytkowego znajdującego się nad lokalem.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
96,07 m² na dwóch poziomach,
segment bezczynszowy,
nieruchomość z 2025 roku,
możliwość 3 niezależnych sypialni,
ogrzewanie podłogowe,
wysoki standard wykończenia,
kuchnia i zabudowy od stolarza,
pełne umeblowanie widoczne na zdjęciach,
urządzony ogród ok. 71,5 m²,
2 miejsca postojowe,
dodatkowa przestrzeń na poddaszu,
gotowe do wprowadzenia.
STAN PRAWNY Lokal stanowi odrębną własność lokalu mieszkalnego wraz z odpowiednim udziałem w nieruchomości wspólnej. Dokumentacja określa również zasady wyłącznego korzystania m.in. z części ogrodowej, dwóch miejsc postojowych oraz poddasza.
To propozycja dla osób, które chcą mieć komfort domu z własnym ogrodem, ale bez konieczności przechodzenia przez remont i urządzanie nieruchomości od podstaw.
Zapraszam na prezentację. Malwina Wołoszyn Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 28535 PROPERTON
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3339/16208/OMS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Wołomin, Lipiny Kąty
760 000 zł68,50 m2 3 11 095 zł/m2
799 999 złmieszkanie Wołomin, Lipińska65 m2 3 12 308 zł/m2
735 000 zł55 m2 3 13 364 zł/m2
885 000 złmieszkanie Wołomin, Prądzyńskiego Ignacego102,75 m2 4 8 613 zł/m2
1 130 000 zł82,20 m2 3 13 747 zł/m2
799 000 złmieszkanie Wołomin, Lipińska95,22 m2 4 8 391 zł/m2
625 000 złmieszkanie Wołomin, Mieszka I84 m2 4 7 440 zł/m2
635 000 złmieszkanie Wołomin, Wiejska54,04 m2 3 11 751 zł/m2
499 000 złmieszkanie Wołomin, Osiedle Słoneczna51 m2 2 9 784 zł/m2
459 000 złmieszkanie Wołomin, al. Armii Krajowej46 m2 3 9 978 zł/m2
