Przestronne 3 sypialnie, 82 m2, Wola, balkon, ciche Warszawa, Wola, Czyste, Jana Szymczaka - 82,38m²

SPRZEDAJEMY
Mieszkanie na Woli z trzema sypialniami, 82 m2, na drugim piętrze, z genialną komunikacją.

POD LUPĄ
Przestronne mieszkanie na warszawskiej Woli. Dwustronne, świetnie rozplanowane wnętrze z dużą częścią dzienną oraz trzema sypialniami zapewni komfort zarówno rodzinie jak i osobom pracującym zdalnie. Mieszkanie doskonale doświetlone, ciche, wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne dziedzińce. Ekspozycja okien - wschód/zachód. Piękna otwarta przestrzeń łącząca przedpokój, salon i kuchnię stanowi centrum życia. Trzy wygodne sypialnie pozwalają na stworzenie samodzielnych przestrzeni dla wszystkich domowników.
Drugie piętro, z windą. Kameralny, zadbany budynek z dobrze utrzymanymi częściami wspólnymi. Wokół budynku dużo zieleni. Stacja metra Płocka znajduje się zaledwie 10 minut spacerem od mieszkania.

W obecnym układzie mieszkanie składa się z;
- przestronnej części dziennej (30 m2), obejmującej salon z aneksem kuchennym. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i oddzielenia kuchni od salonu. Z tej części prowadzi wyjście na loggie. Układ pozwala na łatwe aranżowanie  przestrzeni – np. poprzez zmianę stołu jadalnianego na mniejszy i powiększenie strefy wypoczynkowej,
- trzech sypialni (11 m2, 9.5 m2, 12 m2),
- łazienki z prysznicem i miejscem na pralkę,
- oddzielnej toalety
- przedpokoju z wbudowanymi szafami
- otwartego holu (12 m2) z możliwością np. zbudowania szaf garderobianych.

Ostatni większy remont miał miejsce w 2007 roku i obejmował m.in. wymianę zabudowy kuchennej wraz ze sprzętem AGD, odnowienie podłóg oraz wymianę okien na plastikowe.
Na bieżący rok spółdzielnia zaplanowała remont balkonów. W ostatnich latach przeprowadzono także modernizację wind, wymianę grzejników w mieszkaniach oraz pionów hydraulicznych.
Osiedle objęte jest Strefą Płatnego Parkowania (abonament roczny wynosi 30 zł). Istnieje również możliwość wynajęcia naziemnego miejsca parkingowego od spółdzielni – za szlabanem.

Forma własności: Spółdzielcze własnościowe z KW, istnieje możliwość przekształcenia we własność. Czynsz administracyjny wynosi 1277 zł.
W zależności od potrzeb i przeznaczenia, przestrzeń wymaga odświeżenia lub remontu.

PO SĄSIEDZKU
Ulica Jana Szymczaka położona jest w kameralnym kwadracie uliczek znajdujących się pomiędzy ulicami Kasprzaka, Wolską i Prymasa Tysiąclecia. Oddalenie od głównych arterii zapewnia spokój i komfort życia. Jednocześnie świetna komunikacja gwarantuje szybki dojazd do różnych części miasta.

Idealna lokalizacja dla osób korzystających z transportu publicznego:
przystanek tramwajowy – 3 minuty spacerem,
stacja kolejowa Warszawa Wola (SKM i Koleje Mazowieckie) – 5 minut,
metro Płocka – 10 minut.

W najbliższej okolicy są aż trzy Parki, w tym Park Moczydło z placem zabaw oraz urokliwymi alejkami spacerowymi wokół stawów. Kawałek dalej park Edwarda Szymańskiego z klubem tenisowym oraz fontannami. Kolejny, park Sowińskiego, przez który można kontynuować jazdę na rolkach lub długie spacery weekendowe.
Sprawny dojazd do "warszawskiego Manhattanu" zarówno komunikacją miejską jak i samochodem (dojazd samochodem do Warsaw Spire to jedyne 6 min.). W zasięgu spaceru znajdują się uwielbiane przez warszawiaków Browary Warszawskie i Fabryka Norblina – ikony miejskiego stylu życia, oferujące szeroki wybór kulinarnych doznań, sklepów rzemieślniczych oraz atrakcji kulturalnych.

WARTO BO...
Położenie gwarantuje błyskawiczny i wygodny dojazd do każdej części stolicy. Do centrum miasta jedynie trzy stacje metra lub 10 minut jazdy samochodem. W pieszym dystansie liczne tereny zielone oferujące przestrzeń do odpoczynku i rekreacji. Mieszkanie z bardzo wygodnym  i funkcjonalnym układem i bez zmarnowanych metrów kwadratowych.

IDEALNE DLA...
Osób pracujących w warszawskim centrum biznesowym, a dzięki bliskości stacji  kolejowej, to również świetna propozycja dla tych, którzy chcą mieszkać w Warszawie, a jednocześnie wygodnie dojeżdżać do pracy pod miastem. Idealnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi, którym zależy na wygodzie i większej samodzielności najmłodszych.
Mieszkanie daje dużo możliwości inwestycyjnych – zarówno pod wynajem dla rodziny z dziećmi, studentów (na pokoje), jak i dla firm poszukujących mieszkań dla swoich pracowników (ze względu na bliskość zagłębia biznesowego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)