Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż
Warszawa, Włochy,
ul. Łopuszańska
71,78 m2
1 350 000 PLN
18 807 zł/m2
Opis
Więcej
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL. +48
601264167
Oferujemy Państwu nie zamieszkałe , wyjątkowe mieszkanie o pow. 71,78 m², na
które składa się:
Kuchnia częściowo otwarta na salon i 3
osobne pokoje , łazienka z WC oraz osobno WC, duży hall. Mieszkanie znajduje
się na 4 piętrze w 5 piętrowym budynku z 2023 roku . Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym .
Wyjątkowość mieszkania polega na:
-znakomitym skomunikowaniu z pozostałą
częścią miasta ,
- osiedle jest kameralne , zamknięte,
strzeżone,
- mieszkanie bardzo rozkładowe i
funkcjonalne , wykończone przy użyciu drogich , gustownych materiałów, posiada
klimatyzację,
- armatura kuchenna i łazienkowa bardzo
dobrej , uznanej europejskiej firmy.
Lokale usługowe, place zabaw, przedszkole,
kort tenisowy, a nieopodal kilka parków i terenów zielonych oraz centra
handlowe. Wszystko to w nowoczesnej architekturze, wśród ciekawie
zaprojektowanej zieleni, która daje poczucie przestrzeni, spokoju w bliskiej
odległości od centrum miasta. Największą zaletą inwestycji pozostaje świetna
lokalizacja pozwalająca dotrzeć do centrum miasta już w 15 minut dzięki
bliskości tras dojazdowych, przystanków autobusowych, tramwajowych i stacji
WKD.
W pobliżu wiele placówek edukacyjnych, a
w rozwijającej się okolicy korporacje otworzyły siedziby. W niedalekim
sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne: jak Park Szczęśliwicki ze stokiem
narciarskim, czy Park ze Stawami Cietrzewia. Z osiedla blisko też na zakupy! W
zaledwie kilka minut dotrzemy do Centrum Modo , C.H. Blue City, Reduta oraz
sklepów takich jak: E.Leclerc, Castorama, Makro i Placówki branży
motoryzacyjnej zarówno , jak i blacharsko-lakiernicze.
Czynsz w kwocie 657,10 zł , części
składowe:
Partycypowanie w kosztach utrzymania
ciągów komunikacyjnych - pieszych - 4,35 zł
Partycypowanie w kosztach kanalizacji
deszczowej - 4,90 zł
Partycypowanie w kosztach utrzymania
placu zabaw, kortu,siłowni, fontanny - 2,25 zł
Nieprzewidziane koszty - 1,44 zł
Energia elektryczna w części wspólnej -
78,96 zł
Monitoring p.poż - konserwacja - 6,46 zł
Monitoring wizyjny plus koszt łącza
internetowego - 29,43 zł
Utrzymanie czystości w częściach
wspólnych - 78,96 zł
Materiały (płyn do dezynfekcji, sól
piasek itp.) - 0,72 zł
Przegląd wentylacji - 21,53 zł
Abonament za monitorowanie PPOŻ., wind,
kamer - 7,18 zł
Materiały do konserwacji - 2,15 zł
Przegląd zestawu hydroforowego - 2,15 zł
Przegląd ogólnobudowlany - roczny - 2,15 zł
Przegląd UDT zbiorników ciśnieniowych - 0,72
zł
Przegląd gaśnic i hydrantów - 1,50 zł
Utrzymanie czystości w częściach
wspólnych zewn. - 10,77 zł
Konserwacja i przegląd węzła - 0,72
UDT dźwigów osobowych - 3,59 zł
Administrowane budynku - 41,63 zł
Ubezpieczenie budynku - 7,18 zł
Konserwacja wind osobowych - 18,66 zł
Konserwacja i naprawa domofonów - 4,31 zł
Konserwacja budynku (inst. c.o.,
wod.-kan., elekt., drobne prace napr.pog. 24/h) - 32,30 zł
Zimna woda w części wspólnej - 4,31 zł
Opłaty bankowe, pocztowe, urzędowe itp. -
0,72 zł
Przegląd czujek p.poż. - 0,72 zł
Fundusz remontowy - 21,53 zł
Centralne ogrzewanie i koszty stałe - 50,25
zł
Zaliczka na centralne ogrzewanie - 143,56
zł
Utrzymanie czystości - hala garażowa - 18
zł
Energia elektryczna - hala garażowa - 16,50
zł.
Mieszkanie własnościowe z KW.
Cena sprzedaży lokalu 1.350.000 PLN .
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie
informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii
nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX
NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako
naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach
pokrewnych
Jako biuro nieruchomości pobieramy
wynagrodzenie jako prowizję.
Oferta wysłana z systemu SzybkoPlus.
- Mieszkanie:
- na sprzedaż
- Liczba pokoi:
- 4
- Powierzchnia całkowita:
- 71,78 m2
- Lokalizacja:
- województwo: mazowieckie powiat: Warszawa miejscowość: Warszawa dzielnica: Włochy ulica: ul. Łopuszańska