Do sprzedania przestronne 4-pokojowe mieszkanie 84 m² z balkonem w Warszawie Warszawa, Włochy, Aleja Krakowska - 84,24m²

4-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na  styku dzielnic Ochota i Włochy przy Al. Krakowskiej

BUDYNEK/OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się na  1 piętrze w 8 piętrowym budynku

Rok budowy: 2024

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 84,24 m2 składa się z:
-Salon z aneksem kuchennym 35m2,
-Sypialnia: 7m2,
-Pokój 1: 9,5m2,
-Pokój 2: 10m2 ,
-Łazienka 4,5m2 ,
-Toaleta 3,7m2,
-Garderoba 2m2.

Powierzchnia dodatkowa:
-balkon z loggią (9 m²) – przestronna i funkcjonalna strefa wypoczynku wykończona eleganckim szarym gresem. Bez problemu pomieści komfortowy zestaw mebli ogrodowych – kanapę, stolik oraz fotele, tworząc idealne miejsce do relaksu. Dodatkowym atutem jest praktyczna zabudowa do przechowywania, która pozwala wygodnie schować narzędzia i inne niezbędne akcesoria. W pełni otwieralne przeszklenia loggii zapewniają swobodę korzystania z przestrzeni przez większą część roku, łącząc zalety balkonu i dodatkowego pokoju letniego.

Czynsz administracyjny wynosi  1500zł.

Mieszkanie własnościowe.

Do mieszkania przynależy:
-miejsce w garażu podziemnym (na posadzce betonowej): 60 000 zł.

Ekspozycja okien- wschód, zachód.

OKOLICA
Okolica oferuje doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i codziennego życia. W pobliżu znajdują się Park Szczęśliwicki oraz Park Kotańskiego – idealne miejsca na spacery, rekreację, sport i rodzinne spędzanie czasu. Miłośnicy aktywności docenią również bliskość Górki Szczęśliwickiej.

Osiedle jest zielone, zadbane i bezpieczne – do dyspozycji mieszkańców pozostaje rowerownia, całodobowa ochrona oraz monitoring, a eleganckie części wspólne podkreślają wysoki standard inwestycji.

Lokalizacja zapewnia świetną komunikację i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne, obiekty sportowe oraz przystanki komunikacji miejskiej i kolejowej, umożliwiające szybkie przemieszczanie się po Warszawie. Dodatkowym atutem jest wygodny wyjazd na główne trasy i obwodnicę miasta.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.

W razie zainteresowania prosimy o kontakt:
730pokaż telefon, 530pokaż telefon

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość  przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)